Villa med pool, utsikt över vinfälten i Neffiès

Villa med pool 5 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Rymlig villa med pool och underbar utsikt över vinfälten, i byn Neffiès.

(SNE450) Denna villa har ett otroligt vackert läge med utsikt över vinfälten i den charmiga byn Neffiès, med ca 15 minuter till staden Pézenas.
Du har en boyta på 156 kvm och tomten är på 1137 kvm, det finns även garage på 20 kvm.

Du kommer in i en hall på 6 kvm och intill finns ett praktiskt förråd på 5 kvm. Vardagsrummet med kök är på hela 54 kvm, och du har glasdörrar ut till terrassen och en matplats under tak, med utsikt.

På bottenvåningen finns fyra sovrum; ett på 15 kvm med garderob och glasdörrar ut till terrassen, ett på 12 kvm med garderob och glasdörrar ut till terrassen och ytterligare två på 12 kvm.

Du har ett badrum på 12 kvm med badkar och ett badrum på 10 kvm.

På övervåningen har du plats för arbetsrum på 8 kvm och ett sovrum på 9 kvm.

Utomhus har du en lättskött tomt med pool och underbar utsikt över vinfälten.

Det är gångavstånd till byns restauranger och bageri och det är en liten torgmarknad varje torsdag.

Det är uppvärmning/kyla med reversibel luftkonditionering och tvåglasfönster samt elstyrda jalusier för fönstren. Beräknad årlig kostnad för energi; mellan 1020€ och 1390€ inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1804€.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: SNE450 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.