Hus i Languedoc

Jag heter Karin Kloo och genom att anlita mig på Hus i Languedoc får du  hjälp genom hela processen när du vill köpa en bostad här  i Languedoc, i södra Frankrike.

Hustips, visningar och kontrakt, tills du har nyckel till ditt hus!

Tillsammans ringar vi in dina behov, och jag lotsar dig till det hus som passar just dig! 

 

Det innebär:

  • Jag hjälper dig att leta fram intressanta objekt hos mina samarbetspartners, de registrerade mäklare som jag samarbetar med.
  • Jag följer med på visningar och ger goda råd på vägen.
  • Jag bor i området och känner till de olika byarna, och kan därmed ge goda råd, och även avråda om det behövs!
  • Min uppgift är att hjälpa dig hitta rätt hus i rätt by, till rätt pris!

När du kontaktar mig hjälps vi åt att fokusera på de behov och önskemål som du har och jag tar fram exempel på hus som kan vara intressanta, och tipsar om byar som kan passa för det liv du vill leva här i Languedoc.

En stor fördel för dig som köpare är att mitt arvode ingår i säljarens mäklararvode, du betalar alltså i normalfallet inget extra för mina tjänster!

Vad gäller mäklarens tariff så betalas den av säljaren och kan variera mellan olika objekt:

Nos tarifs : Nos mandats sont exclusivement des mandats à la charge des vendeurs. Aucune commission n’est demandée à nos acquéreurs. Les tarifs que nous pratiquons dépendent du prix des différents biens disponibles à la vente et font partie d’une négociation avec les vendeurs. La commission minimum est de 4.000 € TVA incluse pour les biens jusque 50.000 euros. Au dessus la commission d’agence est variable entre 5 % et 10 % TVA incluse calculée à partir du prix net vendeur et il est sujet à une négociation avec les vendeurs, donc le taux peut être différent sur 2 biens au même prix net vendeur. Quand une offre est soumise à un prix inférieur au prix demandé, la politique de notre agence est de négocier à la baisse notre commission afin qu’un compromis satisfaisant soit trouvé entre toutes les parties (vendeurs, acquéreurs, agence). Pour les acquéreurs, il convient d’ajouter les frais de notaire au barême en vigueur au moment de l’achat. Le taux dépend du prix d’achat. Vous pouvez nous contacter pour obtenir précisément sur chaque maison le montant des frais de notaire à la charge des acquéreurs, également le montant des frais d’agence à charge de nos vendeurs. Nous répondrons très rapidement.

 

Observera att en beskrivning av ett hus inte är ett lagligt bindande dokument utan en översikt. De hus som visas på denna sida är exempel på hus som finns ute hos de registrerade mäklare jag samarbetar med. De ansvarar för att kontrakten upprättas i enlighet med fransk lag. Min titel är Agent Commercial.

I de fall mått anges är de ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.

IMPORTANT: The information provided in the property and land datasheets on our website and in our particulars may under no circumstances be considered legally binding and no guarantee may be given concerning the floor space and content shown in the final sales agreement. Errors are possible. This information is given as a simple indication to allow potential buyers to evaluate the property before a site visit. It is during this site visit that the buyer is able to obtain a clear understanding of the property of interest. Only the information provided in the pre-sales agreement compiled in our office is legally binding as it is based on final negotiations and all official documents available at this point in time. If the pre-sales agreement was made by the notaire then it is under the sole notaire’s responsibility.

 

Själv har jag ett franskt företag och har det tillstånd som behövs för att arbeta med fastigheter:

ENTREPRISE INDIVIDUELLE, REGISTRÉ AU RÉGISTRE SPECIAL DES AGENTS COMMERCIAUX: IMMATRICULATION 524 576 097 R.S.A.C BÉZIERS

NUMÉRO TVA INTRACOMMUNAUTAIRE: FR12524676097

SIÈGE SOCIAL:3 RUE DUCHARTRE, 34500 BÉZIERS

 

ATTESTATION DE AGENT COMMERCIAL CCI HÉRAULT NO: ADC 3401 2021 000 000 167

 

 

Mina nöjda kunder berättar gärna om fördelarna med att anlita mig, läs mer här!

 

Husbilderna ses bäst i Google Chrome eller uppdaterad version av Internet Explorer.