Renoverat stenhus med litet garage och terrass, i Neffiès

Byhus 2-3 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Gediget, renoverat stenhus med litet garage och härlig takterrass. Ett bra året-runt-hus i den charmiga byn Neffiès.

Nytt pris! (MNN299) Detta gedigna stenhus har en boyta på ca 130 kvm, det finns även ett källarförråd och ett garage med plats för en liten bil- och kanske viktigast av allt, en takterrass med härlig utsikt!

Från entrén kommer du in i det välutrustade köket på ca 12 kvm.

Intill ligger en mysig matsal på 13 kvm, med platsbyggt skåp och luftkonditionering.

Du har också ett rymligt vardagsrum på 27 kvm, med effektiv vedkamin och luftkonditionering.

Det finns också en inredd tvättstuga med wc.

En trappa upp har du två rymliga sovrum med garderober, varav ett ligger i svit med duschrum och wc.

Det finns även ett stort badrum med båda badkar och dusch, dubbla handfat och wc.

På väg till översta våningen ligger ett tv-rum (möjligt att skärma av till ett 3:e sovrum).

Överst har du ett ”sommarkök” och vardagsrum med glasdörrar intill den generösa terrassen på 18 kvm.

Terrassen är på ca 18 kvm, med elektrisk markis för varma dagar.

Du har plats för både matbord och lounge och fin utsikt över takåsarna och det omgivande böljande landskapet.

Du har uppvärmning med el och vedkamin, det är tvåglasfönster och det finns reversibel luftkonditionering överallt; ett behagligt hus under alla årstider, ett bra året runt-hem!

Beräknad kostnad för energi: mellan 1320€ och 1840 € per år, inklusive abonnemang. Det finns vatten-avkalkare.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 507 €. Vissa möbler kan köpas till. 

Du har gångavstånd till byns två restauranger och en vinbar, det finns bageri och en liten marknad varje torsdag med bl.a. skaldjur från kusten. Det är fem minuter till den större byn Roujan med all service och 15 minuter till den charmiga staden Pézenas.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MNN299 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.