Lägenhet med loft och terrass, i Marseillan

Lägenhet 2 Bedroom 1 Bathroom

Välrenoverad lägenhet med stor terrass och loft, med lugnt och centralt läge i den lilla hamnstaden Marseillan. Säljs möblerad.

(MMM237) Denna helrenoverade lägenhet har ett lugnt läge i den lilla hamnstaden Marseillan som ligger vid lagunen Étang du Thau; känd för sina stora odlingar av ostron och musslor.

 

Lägenheten ligger på andra våningen i en välskött fastighet. Du har en boyta på 49,86 kvm Loi Carrez och ytterligare 14,71 kvm Hors Carrez samt en härlig terrass på 31,67 kvm(dvs. totalt 96,24kvm).

Du kommer först in i det generösa vardagsrummet på nära 40 kvm, där det är högt i tak och det finns ett fullt utrustat kök. Det finns även matplats och en mysig soffhörna. Originalgolvet är bevarat och takbjälkarna framtagna.

Vid köket har du utgång till den generösa terrassen; ditt andra vardagsrum.

Det finns ett sovrum med takfönster och ett fräscht badrum med dusch, handfat och wc samt tvättmaskin.

Det finns även ett sovloft på ca 11,5 kvm med plats för tre sängplatser.

Du har uppvärmning/kyla med luftvärmepump. Det är tvåglasfönster. Energiklass :D.

Lägenheten är en del av en co-propriété med två delägare till i fastigheten. Avgiften till föreningen som förvaltas professionellt är för närvarande 51,81€ per månad.

Den årliga fastighetsskatten är på  953 €. Taket är i bra skick, det finns inga anmärkningar i det tekniska protokollet.

Lägenheten säljs fullt möblerad.

Du har gångavstånd till mataffärer, caféer, apotek och till de mysiga hamnkvarteren med restauranger och skaldjurs-specialister. Det är 6 km till stranden Marseillan Plage och det finns flera fina sandstränder längs hela kusten både upp mot Sète och söderut.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MMM237 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.