Charmigt byhus med utsikt

Byhus 2-3 Bedroom 2 Bathroom

Charmigt byhus med balkong och utsikt, lugnt läge i en större by med bra service. Säljs möblerat, klart att flytta in!

Bra pris! (MMM159) Charmigt byhus med flera bevarade originalgolv och balkong med utsikt. Huset är renoverat, säljs möblerat och är klart att flytta in i!

Huset ligger i den större byn Magalas, du har gångavstånd till bra service som affär, bageri, restauranger, torgmarknad, post och bank, det finns tågstation inom gångavstånd (tåg till Béziers).

Här finns en boyta på ca 80 kvm och ytterligare förråd/rum i markplan (utan fönster). 

Huset ligger fritt på tre sidor och från gaveln har du huvudingången, där du kommer in i ett öppet, fullt utrustat kök på ca 11 kvm (spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin) och originalgolv.

Bredvid köket ligger ett vardagsrum på ca 11 kvm med originalgolv och även ett matrum på 11 kvm med vedkamin och originalgolv.


I matrummet finns glasdörrar till balkongen på 3 kvm, med härlig utsikt ut mot bergen.

På andra våningen ligger ett rymligt sovrum på 17,5 kvm, badrum med dusch, handfat och wc och ett sovrum på 9,5 kvm med snedtak.

I markplan har du ett liten verkstad/förråd på 9 kvm (t.ex. för cyklar) med separat ingång och trappa upp till köket. Där finns också ett rymligt rum på 19 kvm, att använda som gästrum/hobbyrum (utan fönster) och badrum med dusch, handfat, wc och tvättmaskin.

Du kan parkera utanför garaget.

På baksidan finns en uteplats i markplan (marken tillhör kommunen, men du kan använda den).

Det är uppvärmning med två luftvärmepumpar (värme/kyla) och det finns ventilationssystem (VMC).

Beräknad årlig kostnad för energi är mellan 1170 € och 1584 €, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 702 €.

 

Huset säljs möblerat, perfekt för dig som vill ha en smidig inflyttning!

 

Välkommen att boka din visning!
Ange gärna ID: MMM159 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.