699.840 €

Previous Next

(FSG699) Detta borgarhus ligger i en trevlig by med alla lokala bekvämligheter (bageri, café, restaurang, pizzeria, livsmedelsbutik, tobaksaffär, skola, mm), belägen endast 5 minuter från Murviel-lès-Béziers, 20 minuter från Béziers och 25 minuter från stränderna vid Medelhavet!

Fastigheten erbjuder en boarea på 345 m² med generösa volymer och genuina detaljer. Den omfattar 6–7 sovrum, totalt 4 badrum, ett vardagsrum/bibliotek, en stor matsal och ett rymligt kök. På översta våningen finns ett stort, ljust rum som passar som t.ex ateljé. Dessutom finns ett garage, två innergårdar (båda ca 10 m² stora).

Du har även en vackert anlagd trädgård på 245 m² med pool, pergola och grill, överbyggda parkeringsplatser samt ett fristående gästhus på 40 m² (perfekt för säsongshyra eller gäster!). Trädgården ligger precis bakom huset, åtskild av en mycket lugn bygata.

Borgarhuset (345 m²) – Planlösning:
Bottenvåning:

Entré via en innergård på ca 10 m²

Rymlig hall på 22 m²

Vardagsrum/bibliotek på 20 m² med öppen spis av marmor.

Matsal på 22 m², i direkt anslutning till köket.

Kök på 21,90 m² med vedspis (arbetsbänk, elspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp).

Du har även en korridor på 6,87 m², wc på 2,45 m² med handfat, duschrum på 6 m² (dusch, handfat) och en hall på 10 m² (med utgång till baksidan av huset/trädgården).

Garaget är på 45 m² (imponerande takhöjd).

Första våningen:

En elegant stentrappa leder till en hall på 18 m². Det finns tre rymliga sovrum: Stort sovrum på 24 m² med öppen spis av marmor och balkong.

Sovrum på 23,27 m² med balkong, öppen spis av marmor och garderob på 3,60 m².

Sovrum på 21,67 m² med öppen spis och garderob på 3 m²

Det finns även en hall på 3,77 m² med inbyggda skåp, duschrum på 5,41 m² (dusch, handfat, bidé, toalett, handdukstork)och badrum på 8,47 m² (hörnbadkar, dubbla handfat, toalett).

Andra våningen:

Här finns ett stort, ljust rum på 35,76 m² med handfat; perfekt som ateljé/hobbyrum.

Det finns tre sovrum: Sovrum på 31,75 m² med högt i tak, sovrum på 14 m² (underbar utsikt) och sovrum på 21,89 m².

Det finns även ett duschrum på 5,30 m² (dusch, handfat, toalett, handdukstork) och hall på 13,12 m².

I trädgården finns ett fristående gästhus på 40 m² (fullt utrustat, perfekt för gäster eller att hyra ut):

Här finns ett charmigt vardagsrum med öppet kök (arbetsbänk, elspis, fläkt, diskho).

På övervåningen har du ett sovloft och badrummet är inrett i en fd. vintank (med dusch, toalett, handfat).

Utomhus:

Bakom huvudbyggnaden ligger den härliga trädgården på 245 m² (åtskild av en mycket tyst bygata) med: uterum med pergola med grill, saltvattenspool (8×3 m), stort överbyggt område för 3 bilar och trädgårdsförråd. Det finns 3 brunnar och bevattningsanläggning.

Huvudbyggnaden har nånga genuina detaljer som öppna spisar av marmor, stentrappa, originalgolv, terrakottagolv och sublim takhöjd på 3,50 m.

Det är uppvärmning med centralvärme (olja) och vedkamin, tvåglasfönster. Vi inväntar den tekniska rapporten med energivärde. Det finns vattenavkalkare.

Årlig fastighetsskatt: 2 815 euro.

Välkommen med din intresseanmälan för detta generösa borgarhus med trädgård och pool samt rymligt garage!
Ange gärna ID: FSG699 i kontaktformuläret HÄR!

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.