Vinmakarhus med garage och gård med pool

Vinmakarhus 5 Bedroom 3 Bathroom 1 Garage

Rymligt vinmakarhus med gård, pool och stort garage. Räkna med att uppdatera interiören (badrum mm).

(FMA342) Rymligt vinmakarhus att uppdatera, med garage på 140 kvm och gård på 685 kvm med pool, i en större by med bra service, ca 20 minuter från staden Béziers.

Här finns en boyta på 168 kvm, räkna med att uppdatera interiören, badrum mm.

På bottenvåningen ligger ett vardagsrum på 23 kvm, en liten korridor på 2 kvm, nytt badrum med dusch, handfat, wc och handdukstork, sovrum 11 kvm.

Du har också ett rymligt kök på 19 kvm med vask, gasspis, ugn, diskmaskin och utgång till ett öppet uthus på 40 kvm samt garage 140 kvm.

På övervåningen har du bevarade originalgolv. Det finns en svit  på 33 kvm med sovrum 27 kvm (med utsikt) och badrum med badkar, handfat och bidet, ett sovrum på 32 kvm (att renovera) med högt i tak, sovrum 14,5 kvm med garderob 2 kvm, sovrum 13,5 kvm samt badrum med dusch, handfat , bidet och wc.

Vinden på 155 kvm går att inreda.

Utomhus har du en gård på 685 kvm med pool (ny pump, räkna med att lägga klinker runt poolen) och ett öppet annex med möjlighet ett göra ett ute-kök.

Det är uppvärmning med centralvärme (värmepump), tvåglasfönster på bottenvåningen och enkelglas en trappa upp. Det finns solpaneler som ger ca 2500€ i intäkt per år. Mycket bra energivärde. Beräknad kostnad för energi: Mellan 1127 €och 1525 € per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 900 €.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FMA342 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.