Fastighet med torn, gästbostad och fungerande vinkällare

Vinmakarhus 4+2 Bedroom 2+2 Bathroom

Unik fastighet med två bostäder (en uthyrd), fungerande vinkällare och mycket mark. Lantligt läge.

(FCC378) Denna unika fastighet ligger med lantligt läge bland vinfälten, 10 minuter från byarna Autignac och Laurens norr om Béziers.

Delar av fastigheten är från 1200-talet och tornet lades till på 1900-talet.

Här finns en huvudbyggnad med en boyta på 210 kvm och en separat bostad (gîte) på 100 kvm som är uthyrd. Det finns också en fungerande vinkällare (uthyrd) och mark på 7447 kvm.

På bottenvåningen har du hall 16 kvm, arbetsrum 13,5 kvm och vardagsrum 55 kvm med access till en gård på 55 kvm.


En trappa upp ligger hall/loft på 12 kvm med kök, access till en terrass på 32 kvm.

Vidare har du ett badrum med dusch och handfat, separat wc, sovrum 18 kvm med dörr till terrassen och sovrum 14 kvm.
På andra våningen har du ett rum på drygt 20 kvm och ett sovrum på 17,5 kvm och sovrum 14 kvm i tornet.

I gästbostaden (Gîte) finns kök 32 kvm, sovrum 12,5 kvm med badrum (dusch, handfat och wc),sovrum 17 kvm med badrum i svit (dusch,handfat, bidet, plats för tvättmaskin). Denna del hyrs ut för 550 € i månaden (18 månaders uppsägningstid).

Vinkällaren är ett fungerande vineri på ca 300 kvm som är uthyrt till vinmakare. (uppsägningstid 18 månader). Det är nytt tak. Det finns även en öppen hangar för traktorer mm.


 

 

 

Räkna med att modernisera uppvärmning, ytskikt, installera septiktank.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 2000 €.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCC378 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.