Renoverat stenhus med gård, terrass och pool

Stenhus med pool 4 Bedroom 4 Bathroom 1 Garage

Rymligt, renoverat fd bageri med stora sociala ytor både inne och ute, garage och gård med pool.

(FCA334) Renoverat fd bageri i en charmig vinodlarby med bar-restaurang, galleri och affär, du har 10 minuter till de större byarna Cessenon sur Orb och Murviel med all service.

Här finns en boyta på ca 190 kvm, rymligt garage, veranda och en härlig innergård på 45 kvm med pool.
I markplan har du entré på 14,5 kvm, med den gamla bakugnen. Det finns även badrum med dusch, handfat och wc, och tvättstuga och ett mindre sovrum (”barn-rum”) på 10 kvm samt sovrum 11 kvm med dörr ut till gården och badrum i svit (dusch, handfat och wc).

Den lättskötta gården är på 45 kvm med pool 4×2 m. Garaget är på 45 kvm med elstyrd garageport mot gatan och utgång till gården.

En trappa upp har du ett öppet kök på 39 kvm med skåp, ugn, spis, kyl och köks-ö.

Vidare har du vardagsrummet på 52 kvm, med tre stora glaspartier ut mot en veranda på 26 kvm (med tak på ca 6 kvm). Det finns även wc med handfat.

På andra våningen ligger ett sovrum på 22 kvm med badrum i svit (badkar, dusch, wc, handfat).

Vinden är inredd till ett sovrum på 18 kvm (ståhöjd i större delen) och badrum på 8 kvm med dusch, handfat och wc.

Uppvärmning med el, huset är renoverat och har tvåglasfönster överallt. Beräknad årlig kostnad för energi; mellan 4621 € och 6251€  inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1222€. Intressant för uthyrning sommartid.

Tillgång till snabbt internet. Möjligt att köpa möbler.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCA334 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.