Charmigt hus med gård och jacuzzi

Byhus 3-5 Bedroom 3 Bathroom

Rymligt, renoverat byhus med privat gård med jacuzzi och pergola. Lugnt läge mitt i en charmig by vid Canal du Midi.

(FCA326)  Detta rymliga hus ligger mitt i en populär by invid Canal du Midi, med ca 20 minuter till båda städerna Béziers och Narbonne och ca en halvtimme till Medelhavets stränder.

Här finns en boyta på omkring 195 kvm och en privat uteplats på 80 kvm med jacuzzi och en täckt terrass för sköna middagar i skuggan.

På bottenvåningen har du en entré och ett vardagsrum på drygt 41 kvm med glasdörrar till den egna gården.

Köket är på ca 7 kvm, med köksinredning och vask, gasspis, ugn (el), kyl och diskmaskin och fönster in mot gården.

Det finns även ett vardagsrum på 15 kvm med öppen spis (med kamin-insats), förråd på 2,5 kvm och wc med handfat.

En trappa upp ligger en hall på 10 kvm med dörr till en liten terrass, två sovrum på 15 kvm och 11,5 kvm samt badrum med dusch, handfat och wc.

Vidare finns en master svit på 28 kvm med sovrum 15 kvm, badrum med dusch, handfat, badkar och wc och dressing 5,5 kvm.

På andra våningen har du ett härligt öppet rum på drygt 30 kvm, badrum ca 5 kvm med dusch, handfat och wc samt ett rum på drygt 20 kvm.

Den privata gården är på ca 80 kvm med spa/jacuzzi och täckt terrass på 20 kvm. Det finns en fontän, automatisk bevattning och belysning utomhus.

Du har uppvärmning /kyla med reversibel luftkonditionering, vedkamin, tvåglasfönster och fönsterluckor av trä. Beräknad kostnad för energi: mellan 2230 € och 3070 € per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 844 €.

Det är gångavstånd till affärer, restauranger, torgmarknad varje vecka, Canal du Midi och det finns stormarknad och byggmarknad i utkanten av byn.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCA326 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.