Enplansvilla med pool och gästbostad, utsikt

Enplansvilla med pool 4 Bedroom 2 Bathroom

Generös enplansvilla med pool och gästbostad, utsikt.

NYTT PRIS! (FAB588) Denna generösa enplansvilla har en härlig tomt med utsikt, pool och en separat gästavdelning med eget kök. Den ligger i en levande by, några minuter från Servian där du har all service.

Boytan är på 180 kvm, varav gästbostaden är på 60 kvm. Den välskötta tomten är på 751 kvm, med pool, utekök och utsikt.

Villan: du kommer in i det öppna vardagsrummet  på 70 kvm, med kök och vedkamin.

I köket finns köksinredning, ugn, spis, diskmaskin, fläkt och du har matplats med glasdörrar direkt ut till terrassen.


Det finns tre sovrum på 12 kvm, 11 kvm och 10 kvm, alla med inbyggda garderober, samt dressing på 9,7 kvm (fd sovrum), wc och badrum med dusch och dubbla handfat.

Gästavdelningen på 60 kvm har ett vardagsrum på 18 kvm, kök/matrum på 23 kvm och loft på 13 kvm med sovplats samt badrum med dusch, handfat och wc och en egen uteplats.

Utomhus har du en stenlagd terrass, sommarkök med arbetsyta, grill och ugn samt bar. Det finns dusch och poolen är på 3×4 m, du har härliga vyer in mot byn. Det finns även ett förråd/verkstad på tomten.

Uppvärmning/kyla med luftkonditionering, det finns även en vedkamin och solpaneler (4 kW) för egen förbrukning. Det finns två egna brunnar och integrerat bevattningssystem.

Om du vill hyra ut gästbostaden som Gîte under högsäsong kan du räkna med en intäkt på ca 600€ per vecka. Det är annars en perfekt extra bostad till egna gäster och familj på besök.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1600 €.

I byn finns affär, apotek, post och bar/restaurang och flera bra vingårdar, du har 5 minuter till supermarché i grannbyn och ca 15 minuter till staden Pézenas.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FAB588 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.