Renoverat byhus med terrass

Byhus 4 Bedroom 2 Bathroom

Rymligt, renoverat byhus med vissa originaldetaljer och terrass.

SÅLT! (FPI175)Unik karaktärsfastighet från 1880, med terrass.


En vacker och rymlig fastighet med 190 m² boarea, generösa volymer och en tidlös karaktär. Huset erbjuder ett öppet och rymligt vardagsrum med ett fullt utrustat kök, en bakre köksdel/tvättstuga, en mysig vardagsrumsdel, fyra sovrum, två badrum samt en extra vardagsrum i anslutning till terrassen. Fastigheten ligger idealiskt i hjärtat av den historiska bykärnan, med parkering i närheten!


En idyllisk by med bageri, slakteri, livsmedelsbutik, café, restaurang, tobaksaffär och mycket mer. Belägen endast 10 minuter från Rieux-Minervois, 10 minuter från sjön Lac de Jouarres och 25 minuter från staden Carcassonne med dess flygplats!

Planlösning:

Bottenvåning:

  • Hall: 9 m²
  • Mysigt vardagsrum: 13,16 m² med exponerad stenvägg och originalgolv (carreaux de ciment).

  • Öppet vardagsrum och kök: 32 m² med fullt utrustat kök (stor central köksö med förvaring, elspis, fläkt, ugn, kylskåp, arbetsbänk, diskho) och en gammal öppen spis

  • Tvättstuga/grovkök: 20,22 m² (med diskho och spishäll)

  • Toalett: 1,59 m² med handfat

Första våningen:

  • Hall: 6,52 m²
  • Rymligt vardagsrum: 22 m² med utgång till terrassen via glasdörrar

  • Terrass: 24 m² (östläge)

  • Badrum: 12,77 m² (badkar, tvättställ, toalett, duschhörna)
  • Sovrum: 13,94 m² med inbyggd garderob

Andra våningen:

  • Hall: 6,38 m²
  • Sovrum: 13,88 m² med inbyggd garderob
  • Rymligt sovrum: 18,58 m²

  • Sovrum:13 m²
  • Korridor: 3 m²
  • Duschrum: 4,87 m² (duschhörna, tvättställ, toalett)

Övriga detaljer:

    • Nytt tak
    • Nyligen renoverade badrum (ny rördragning)
    • Elvärme och öppen spis
    • Originalgolv i cementplattor och ”tomettes”
    • Enkel- och tvåglasade fönster
    • Ansluten till kommunalt avlopp
    • Årlig fastighetsskatt: 1 100 euro

Välkommen att boka din visning!


Ange gärna ID: FPI175 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.