Charmigt byhus med terrass

Byhus 3 Bedroom 1 Bathroom

Charmigt byhus med tre sovrum och takterrass, lugnt läge i byn Laurens.

(LLL130) Detta charmiga byhus , med tre sovrum och beläget mitt i gamla Laurens, har bevarat många ursprungliga detaljer, som terrakottagolv och gedigna träbjälkar.

Boytan är på ca 73 m². På bottenvåningen finns ett rymligt sovrum på 14 m² och ett nyligen renoverat duschrum intill. Från detta rum har du utsikt över ett närliggande fält. Sovrummet är utrustat med luftkonditionering.

När du går ut i korridoren ser du det ursprungliga stenvasken på din vänstra sida. Korridoren leder till ett mysigt vardagsrum på 9 m² med ett vackert valvtak. En vedspis, placerad i ett hörn av vardagsrummet, håller huset varmt under vintern.

På nästa våning finns köket på 15 m². Det ursprungliga innertaket har tagits bort för att ta fram de gedigna stenväggarna och träbjälkarna, och du har en härlig rymd. Den nya takhöjden ger köket en ljus och luftig känsla. Köket är utrustat med luftkonditionering (värme/kyla).

Det andra sovrummet, på 12 m², ligger intill köket. Bredvid finns ett annat rum på 10 m² som kan användas som ett tredje sovrum eller arbetsrum.

En trappa leder upp till en charmig takterrass på 12 m² med panoramautsikt över omgivningarna.

Terrassen är utrustad med både eluttag och vatten, så att du kan ha belysning och bevattning för dina blommor.

Huset har även en källare för förvaring, med ingång utifrån.

Energivärde DPE: D. Beräknad kostnad för energi: mellan 1091€ och 1477 € per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 375 €.

 

Byn Laurens ligger vid foten av Cévennerna, cirka 20 km norr om Béziers och med 20 minuter till staden Pézenas. Det finns flera bagerier, slaktare, apotek och läkarcentral mitt i byn och i utkanten av byn finns en trevlig vingård med restaurang och en stor mataffär med lokala råvaror.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: LLL130 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.