Villa med pool i populär by vid floden Orb

Villa med pool 5 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Rymlig villa med stort vardagsrum, lättskött tomt med pool, pergola och boulebana.

(FCC420) Denna villa ligger i en populär by med bra service, vid floden Orb och med ca 25 minuter till staden Béziers.

Här finns en boyta på 152 kvm och en tomt på 681 kvm med pool, terrass, pergola och boulebana. Lugnt läge, nära floden.

På bottenvåningen har du ett öppet och ljust vardagsrum på hela 62 kvm, med öppet kök (köksinredning, kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionsspis, fläkt) och högt i tak; katedraltak på drygt 4 meter.

Vidare har du en korridor på 8 kvm och tre sovrum på 13 kvm, 12 kvm, 12 kvm med garderober och badrum 10 kvm med badkar, wc, handfat och dusch.

Master bedroom är på ca 20 kvm med badrum (dusch, wc, handfat och handdukstork) och glasdörr direkt till terrassen.

Det finns även garage 22 kvm med fjärrkontroll och wc.

En trappa upp  har du ytterligare ett sovrum/arbetsrum på 15,5 kvm.

Det finns plats att parkera på tomten och du har en stor pool på 9,5×4 m (klor) och värmepump. Vidare finns terrass, pergola 35 kvm och boulebana.

Uppvärmning/kyla via integrerad luftvärmepump (i taket). Det är tvåglasfönster, det finns takfläkt. Beräknad årlig kostnad för energi: mellan 1550 € och 2096 € inklusive abonnemang. Mycket bra energivärde (B+A)

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1300 €.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCC420 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.