Renoverat hus, terrass med havsutsikt

Vinmakarhus 4 Bedroom 1 Bathroom 1 Garage

Renoverat vinmakarhus, terrass med havsutsikt och möjligt att dela in huset i tre lägenheter.

(FLP579) Renoverat vinmakarhus nära Medelhavskusten, i en levande by 15 minuter söder om Narbonne.

Här finns en boyta på 215 kvm och möjlighet att dela upp fastigheten i tre separata lägenheter, med hiss.

På bottenvåningen har du ett garage på 49 kvm och möjligt att inreda klart en lägenhet; sovrum på 13,5 kvm, badrum på drygt 5 kvm (installera handfat, dusch, wc) och vardagsrum på 31,5 kvm och terrass 19,5 kvm.

På första våningen (med hiss) ligger ett vardagsrum på 55,5 kvm med terrass 19 kvm, två sovrum på 15 kvm vardera och badrum 9 kvm (installera handfat, dusch, wc).

På andra våningen (med hiss) ligger ett öppet kök/vardagsrum på 39 kvm med terrass 32 kvm med utsikt mot vattnet.

Det finns även duschrum med bidet och wc, sovrum 12,5 kvm med badrum 7,5 kvm (dusch, badkar, handfat och bidet) och dressing på 5,5 kvm.

Vidare finns ett arbetsrum/sovrum på loftet.

Det finns privat parkeringsplats framför huset och en liten trädgård med två källarförråd (totalt 34 kvm) med var sin ingång.

Hissen fungerar med ett nyckel-system, så varje våning kan nås oberoende av de andra.

Uppvärmning med pelletskamin på första våningen och vedkamin på andra våningen. Beräknad kostnad för energi mellan 900€ och 1250 € per år, inklusive abonemang (index 2021). Den årliga fastighetsskatten är på ca 1300 €. Ny el, nya rör, nytt tak och isolering.

Du har gångavstånd till byns affärer och restauranger. Nära till stränderna och till Leucate med ostronodlingar/restauranger.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FLP579 i kontaktformuläret HÄR!

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.