Enplansvilla med pool

Villa med pool 5 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Rymlig enplansvilla med lättskött trädgård, pool och garage.

(FTH486) Enplansvilla med trädgård och pool, i en by med bra service (supermarché, restauranger, torgmarknad, bagerier mm) med bra läge, bara tio minuter från staden Béziers.

Villan är byggd 2007 och har en boyta på ca 125 kvm.  Tomten är på 900 kvm, med pool och utekök samt garage.

Det finns en rymlig hall på 7,5 kvm, wc med handfat och vardagsrum på 36 kvm med pellets-kamin och glasdörrar ut till poolområdet.

Du har ett öppet kök på ca 9 kvm med köks-ö, induktions-spis, vask, micro, ugn och köksinredning (Cuisinella).

Du har ett master bedroom på 16 kvm med förvaring och badrum med dusch, handfat och förvaring.

I korridoren på 7 kvm finns plats för förvaring. Vidare har du sovrum 11 kvm med garderober, sovrum 10,5 kvm med garderober, sovrum 11 kvm  och sovrum 8,66 kvm och badrum med dusch, dubbla handfat och wc.

Den lättskötta tomten är på 900 kvm. Poolen är på 7×3,5 m (med saltrening) och är omgiven av en generös terrass. Det finns även ute-kök. För bevattning  av trädgården har du vatten från Bas Rhône (billigare än dricksvatten).

 

 

Garaget är på 22 kvm med verkstadsutrymme 6 kvm och förråd 10 kvm.

Det finns solpaneler på 3kW (täcker halva energiförbrukningen) och det är välisolerat, tvåglasfönster. Uppvärmning med pellets-kamin och det finns även reversibel luftkonditionering (värme/kyla).

Den årliga fastighetsskatten är på 1740 €.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FTH486 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.