Villa med pool, lantligt läge

Villa med pool 3 Bedroom 2 Bathroom

Enplansvilla med pool och trädgård, i en liten by norr om Orbdalen (nära Lamalou les Bains).

(FTA255) Denna villa ligger lantligt i ett lugnt och fridfullt område beläget 10 minuter från Lamalou-les-Bains (kurort med golfbana och alla typer av affärer), norr om Orb-dalen med dess naturaktiviteter (kanot, rafting, cykling, vandring, canyoning, klättring med mera) samt 50 minuter från stränderna och 40 minuter från Béziers.

Om fastigheten

Fastigheten ligger i en vacker naturomgivning och består av en fristående enplansvilla på 110 m² med 3 sovrum och 2 badrum. Tomten är inhägnad (805 m²) och har en pool samt ett fristående garage (som eventuellt kan omvandlas till en gäststuga). Huset har en fantastisk naturlig omgivning med underbara utsikter! Villan säljs fullt möblerad och utrustad.

Planlösning

Bottenvåning:

  • Entré med hall
  • Kök (12,60 m²) fullt utrustat (nytt kylskåp, övre och undre skåp, spis, elektrisk ugn)

  • Matsal (16 m²) som vetter mot en skuggig terrass och poolen

  • Tvättstuga (3 m²)
  • Vardagsrum (17 m²) med öppen spis

  • Sovrum 1 (8 m²) med utgång till gården

  • Sovrum 2 (10 m²) med vacker utsikt och duschrum (handfat, toalett)

 

  • Sovrum 3 (16 m²) med anslutande badrum (dusch, badkar, toalett, handfat)

Utomhus

  • Pool (7×3,5 m)

  • Stenlagd uteplats
  • Naturlig inhägnad som ger fullständig integritet
  • Trädgård med fruktträd och växter: olivträd, körsbärsträd, fikonträd, rosmarin, jasmin med mera

  • Fastighetsskatt: cirka 750 euro/år

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FTA255 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.