Renoverat borgarhus med originaldetaljer, garage och uteplatser

Borgarhus 4 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Renoverat borgarhus med garage, gård och terrass och utvecklingsmöjligheter. Bevarade golv och öppna spisar. Ny effektiv uppvärmning och tvåglasfönster, nytt kök, nya badrum.

(FMO302) Renoverat borgarhus med lugnt läge i en by med post, affär och café-restaurang med tio minuter till den livliga byn Capestang och Canal du Midi. Här finns en boyta på 190 kvm, privat gård på 24 kvm och dessutom ett rymligt garage och en lada som är möjlig att inreda, med terrass. Utvecklingsmöjligheter !

I huvudbyggnaden finns på bottenvåningen: en generös entré på 18 kvm och salong 21 kvm med öppen spis av marmor (fungerande).

Vidare har du kök med matsal, med öppen spis av marmor, köks-ö, ugn, micro, gasspis, fläkt och dörr direkt till innergården.

Gården är på 24 kvm.

Vidare finns en stor tvättstuga med dörrar både till garaget och till gården. Garaget är på hela 88 kvm, med gjutet betonggolv.

En trappa upp har du en hall på 15 kvm, master svit på 25 kvm med sovrum och badrum (dusch, handfat, handdukstork och wc).

Det finns även ett sovrum på 20,5 kvm, sovrum 15 kvm med balkong, sovrum 17,5 kvm och badrum 5 kvm med badkar, handfat, handdukstork och wc.

På andra våningen finns ett stort loft på 84 kvm, att inreda efter behov (räkna med att lägga golv och måla), det finns även en terrass på 24 kvm.

Ovanpå garaget har du en stenlada på 88 kvm med separat ingång från gatan bakom huset, att inreda om så önskas (bygglov är beviljat för att inreda bostad).

Huset är renoverat med ny el, nya rör, nytt tak. Det finns gott om bevarade originaldetaljer som öppna spisar av marmor, stentrappa, originalgolv. Det är tvåglasfönster (pvc) och elektriska fönsterjalusier.

Uppvärmning med effektiv centralvärme (värmepump), vilket ger bra energivärde. Beräknad kostnad för energi: mellan 1340€ och 1850 € per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1004€.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FMO302 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.