Charmigt, renoverat stenhus med terrass

Byhus 3-4 Bedroom 2 Bathroom

Charmigt, renoverat stenhus med karaktär och bra standard (nytt tak), öppet kök-vardagsrum med högt i tak och terrass.

(FFP269) Charmigt, renoverat stenhus med anor från 1400-talet! Mitt i en mysig by, med gångavstånd till bageri, café och torgmarknad och terrass med vy mot kyrkan.

Boytan är på ca 145 kvm och intill kök/vardagsrum finns en terrass, precis vid byns kyrka.

Det finns två förråd med källarvalv, på ca 60 kvm vardera. På bottenvåningen har du en entré på 6 kvm, och originaltrappan av sten. 

Det finns ett master bedroom på drygt 42 kvm, med sovrum 25 kvm med stenvägg, badrum med dusch, wc, dubbla handfat och dressing 11,5 kvm,

Det finns även ett sovrum på 17,5 kvm och salong/sovrum 18 kvm med en bevarad vask av sten, och pellets-kamin.

En trappa upp ligger vardagsrummetpå 45 kvm, med kök och matplats, och du har utgång direkt till terrassen i samma plan.

Det är fyra meter i takhöjd och renoverade stenväggar, och det finns en vedkamin.

I anlutning till kök/vardagssrum ligger terrassen på 15 kvm.

Det finns även badrum med badkar, handfat och wc.

Överst i huset finns ett arbetsrum/litet sovrum, på ca 7 kvm.

Huset har den gamla karaktären bevarad och samtidigt modern standard som tvåglasfönster, air condition och nytt tak (med garanti).

Energivärde: D (förbrukning) och C (utsläpp).Beräknad kostnad för energi; mellan 2020€ och 2810 € per år, inklusive abonnemang (index 2021).

Du har gångavstånd till byns bageri, café, tabac/café mm. I markplan finns rymligt förråd för cyklar mm. Gratis parkering finns nära huset.

Det är 5 minuter till flera större grannbyar med supermarché och ca 15 minuter till den populära lilla staden Pézenas, en dryg halvtimme till Medelhavets stränder.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FFP264 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.