950.000 €

Previous Next

(FCC950)En pärla mitt i vinodlingarna!

Unikt! Ett magnifikt slott från 1700-talet, fullständigt renoverat genom åren men med all sin forna prakt och ursprungliga detaljer bevarade. Här förenas komfort, karaktär och storslagna volymer på ett oslagbart sätt!

Beläget endast 5 minuter från Cazedarnes och Puisserguier, 25 minuter från Béziers och med 30 minuter till stränderna vid Medelhavet.

Fastigheten omfattar tre helt fristående bostäder:

Huvudbostaden på 386 m²,
Bostad 2 på 116 m², samt ett fristående gästhus på 217 m² ( kan kopplas ihop igen om så önskas).

Dessutom finns en uthus/garage på 200 m² (fördelat på två våningar), som kan renoveras efter önskemål och behov.
Tomten omfattar hela 12 061 m², inklusive en praktfull park framför slottet, en olivlund bakom parken (idealisk för parkering) samt en gemensam innergård på 1 470 m² (som för närvarande används för parkering tillsammans med de fyra andra medägarna till slottets annexbostäder).

En fridfull oas mitt bland vinodlingarna, genomsyrad av historia och med otrolig potential – perfekt för en verksamhet med evenemang, gästrum eller säsongsuthyrning. 

Huvudbostaden (386 m², slottets vänstra flygel)
Bottenvåning:

Entréhall på 34,01 m²

Vardagsrum på 65,50 m² med dörrar som öppnas mot parken

Stort kök på 42,59 m² (med undre skåp, granitbänkskiva, elugn, fläkt, dubbelvask, induktionshäll, diskmaskin och stor serveringsbänk), tvättstuga på 21 m².

Övre våning:

Stor hall på 50 m² med hiss,
Huvudsvit på 35,50 m² (sovrum på 25,50 m² och badrum med dusch på 10 m², inklusive dubbla handfat, dusch och toalett),
Sovrum på 23,50 m²,
Duschrum på 9 m²,
Toalett på 3 m²,
Sovrum på 25,20 m²,
Sovrum på 21,60 m²,
Bibliotek på 24 m² med en praktfull trappa i Eiffelstil

Ateljé på 34 m² (med fantastisk utsikt över parken).
En storslagen valvbåge på 34 m² skiljer de två bostäderna åt.

Bostad 2 (116 m², slottets högra flygel)
Bottenvåning:

Hall på 16 m² med en ursprunglig stentrappa,
Vardagsrum på 32 m²,
Kök på 32 m²,
Toalett/tvättstuga på 4 m².
Övre våning:

Sovrum på 33 m² (utrymme för dusch och toalett, ej färdigställt),
Sovrum på 28 m² (utrymme för dusch och toalett, ej färdigställt).

Fristående gästhus (217 m²)
Bottenvåning:

Hall på 24 m² med stentrappa,
Toalett på 4,70 m²,
Bibliotek på 14 m²,
Vardagsrum på 42,50 m²,
Fullt utrustat kök på 30,40 m².
Övre våning:

Hall på 15 m²,
Sovrum på 24,46 m²,
Sovrum på 24 m²,
Sovrum på 21,30 m²,
Duschrum på 16 m² (med dusch och toalett).

Uthus/garage (200 m², två våningar)
Kan renoveras efter önskemål och behov.

Utomhusområde

Totalt 12 061 m² mark, inklusive:

En praktfull park framför slottet,
En olivlund utanför parken (idealisk för parkering),
En gemensam innergård på 1 470 m² bakom slottet.

Övriga detaljer

Dubbelglasade fönster,
Träfönsterluckor,
Original porslinsströmbrytare,
Karaktärsfulla detaljer (ursprungliga trappor, öppna spisar av marmor, cementplattor på originalgolv..),
Golvvärmesystem
Elvärme

Ekologiska vinodlingar runt slottet
Imponerande takhöjd på över 3,50 m
Hiss i huvudbostaden,
Källvatten och vatten från Bas Rhône med filtreringssystem
Två godkända septiktankar med dräneringsfält
Årlig fastighetsskatt på 6 475 euro.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCC950 i kontaktformuläret HÄR!

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.