Avstyckad vingård, byggd 1635, med vackert läge!

Stenhus 6 Bedroom 2 Bathroom 2 Garage

En drömfastighet! Avstyckad vingård med anor från 1600-talet! 7 hektar mark med vackert läge!

(FVI799) Vem har inte drömt om en vingård i södra Frankrike? Här finns en möjlighet att förvärva denna avstyckade vingård med anor från 1635!

Fastigheten ligger vackert, 15 minuter från Roquebrun och Olargues, 100 meter från floden Orb.

Huset är byggt med genuina material och här finns en boyta på ca 300 kvm och parkliknande mark runt huset på ca 7 hektar.

I markplan har du ett garage på 65 kvm med en gammal vinpress och vinfat, det finns även ett mindre fristående garage.

I nivå med trädgården har du en terrass på 40 kvm och entré till vardagsrummet på 16,5 kvm med en Languedoc-spis och vask av sten.

En trappa upp har du en hall på 8 kvm, sovrum på drygt 13 kvm med reversibel air condition, badrum 7 kvm (badkar,dusch, wc och handfat), sovrum 14,5 kvm, sovrum 17 kvm med genomgång till ytterligare ett sovrum på 13,5 kvm.

Det finns även möjlighet att inreda en separat gîte (gästlägenhet) med ett rum på 15,5 kvm och entré från baksidan av huset, badrum 10 kvm (dusch, handfat och wc), sovrum 10,5 kvm, fd kök på 13 kvm med dörr till trädgården och vardagsrum 30 kvm med dörr till trädgården.

 

På andra våningen ligger en hall på 10 kvm, 3 vindsrum på 12,5 kvm 11,5 kvm och 8,5 kvm samt vind.

Utomhus har du flera tomter med jordbruksmark (som inte brukas just nu), en damm på 120 kvm med guldfiskar,  pool ovan jord (under renovering) och stora fält.

 

Uppvärmning med el, det finns reversibel luftkonditionering, tvåglasfönster. Kommunalt vatten och privat septiktank. Den årliga fastighetsskatten är på ca 1473 €.

Möjligt att köpa till mark, bl.a. med ca 1000 vinstockar med Syrah-druvor intill floden.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FVI799 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.