Ljus loftlägenhet med takterrass vid floden, i Agde

Lägenhet 2 Bedroom 1 Bathroom

Ljus och rymlig loftlägenhet med takterrass med utsikt vid floden i Agde. Vardagsrum 46 kvm med 3,80 i takhöjd!

(AAA265) Denna ljusa loftlägenhet ligger högst upp i en klassisk byggnad intill floden Hérault i Agde, med gångavstånd till all service, restauranger och tågstation mm.

Det finns gång/cykelbana längs floden ner till Medelhavets stränder.

 

Du har en boyta enligt Loi Carrez på 98,74 kvm och ytterligare boyta under snedtak är 22,25 kvm (snedtak på loftet).

Du kommer in i ett väl utrustat kök på 13,86 kvm, med fönster mot floden och högt i tak.

Vidare har du ett rymligt vardagsrum på 45,97 kvm med fönster åt tre sidor samt takfönster och med drygt 3,80 m i takhöjd!

 

Det finns ett sovrum på 10,86 kvm med bra förvaring med en hel garderobsvägg och badrum med dusch, dubbla handfat och wc .

Vid entrén på 14 kvm finns ytterligare garderobsförvaring.

En trappa upp har du ett loft, på drygt 13 kvm med snedtak, lämpligt som ateljé/arbetsrum/gästrum.

På övervåningen finns även ett sovrum på drygt 15 kvm, med inbyggd förvaring.

Från sovrummet har du glasdörrar till terrassen på 12 kvm med härlig utsikt över floden Hérault.

Du har uppvärmning med el. Räkna med att byta till modernare el-element och/eller installera air condition.

 

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1576 €.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: AAA265 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.