Charmigt byhus i Agde, med loggia

Byhus 2-3 Bedroom 2 Bathroom

Charmigt byhus i Agde, med loggia (täckt terrass). Säljs möblerat och klart att flytta in !

(AAA225) Charmigt byhus i staden Agde, med loggia (terrass med tak). Huset har ett lugnt läge vid en gågata i ”gamla stan” i Agde, med närhet till affär och många restauranger, mediatek, teater och bio mm.

Huset är ett klassiskt byhus i fyra våningar, med en boyta på ca 100 kvm. På översta våningen har du en mysig loggia, en härlig plats för avkoppling och måltider.


Bredvid uteplatsen har du ett vardagsrum, med plats för kylskåp och bäddsoffa för gäster.


Det finns även ett badrum med dusch, handfat och wc.

Det finns två ljusa sovrum på mellanplanet, och en liten fransk balkong.

Rummen har var sin ingång från hallen och om man vill går det att ha öppet mellan rummen.

Bredvid sovrummen ligger ett badrum med dusch, handfat och wc samt handdukstork.

Köket ligger en trappa upp från entrén. Det är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt tvättmaskin och det finns en liten balkong.

Det finns också plats för en soffgrupp och matbord.

I markplan ligger ett rymligt förråd på ca 25 kvm, med plats för cyklar mm. och en äldre wc som går att rusta upp vid behov.

Huset är i generellt bra skick. Det finns ingen fast uppvärmning (bara lösa radiatorer), och därmed är huset undantaget från kravet att redovisa energivärde.

Den årliga fastighetsskatten är på ca  1005 €. (Boendeskatten är på ungefär samma belopp- om du inte bor permanent i huset, då slipper du den.)

 

Huset säljs möblerat och klart, det är bara att flytta in!

I staden Agde har du bra kommunikationer; tågstation med både snabbtåg och regionaltåg, och flygbuss till den lokala flygplatsen Béziers/Cap d’Agde. Lokalbussar tar dig till sandstränderna vid Medelhavet, om du inte föredrar att cykla dit längs med floden (ca 4 km). Du har också tillgång till kanalen Canal du Midi, där du kan hyra båt och det finns även cykelbanor längs kanalen. Med tåg har du 10 minuter till staden Béziers och det är nära även till hamnstaden Sète och till Montpellier.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: AAA225 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.