Rymligt, renoverat byhus med två terrasser, i Agde

Byhus 3 Bedroom 3 Bathroom

Rymligt byhus med två terrasser, mitt i "Gamla stan" i Agde. Härliga volymer!

(MMA285) Detta rymliga renoverade byhus med en boyta på ca 173 kvm ligger vid ett mysigt torg i ”gamla stan” i Agde. Du har gångavstånd till restauranger, affärer och till tågstationen med både lokaltåg och snabbtåg (Paris/Barcelona). Det är cykelavstånd till Medelhavet, med gång/cykelbana längs floden Hérault.

Huset har bevarade detaljer som stenväggar (lava-sten som är typiskt för Agde). I markplan kommer du in i ett generöst vardagsrum  på ca 21 kvm, det finns en vedkamin och ett loft (dubbel takhöjd).

Tre trappsteg upp från vardagsrummet ligger det utrustade köket på 26,5 kvm, med matplats och direkt utgång till terrassen på 13 kvm.

I markplan bakom vardagsrummet finns tvättstuga på 8 kvm med garderober, ytterligare förråd och wc med handfat.

En trappa upp ligger ett sovrum på drygt 10 kvm, med badrum (dusch, handfat, wc och bidé) .

Det finns även ett ljust och öppet vardagsrum/arbetsrum på 16 kvm på loftet ovanför entrén.

Några trappsteg upp ligger ett rymligt sovrum på 20 kvm, med badrum 4,5 kvm.

På översta våningen ligger ett stort sovrum på 27 kvm, med dörr ut till den övre terrassen på 25 kvm.

Det finns även ett badrum på 15 kvm med högt i tak (4,30 meter som högst), med badkar, dusch, dubbla handfat och wc.

Huset värms med el och vedkamin. Beräknad kostnad för energi: mellan 1.780 € och 2.440 € per år, inklusive abonnemang.

Den åriga fastighetsskatten är på ca 1.704 €. Taket är nylagt år 2024.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MMA285 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.