410.400 €

Villa i residens, i staden Béziers

Villa 3 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Villa i ett lugnt bostadsområde i staden Béziers, med trädgård och pergola.

Previous Next

(FBB410) Denna villa ligger i ett lugnt bostadsområde i staden Béziers (Frankrikes äldsta stad) en dynamisk stad med alla typer av affärer och många restauranger och saluhall, med Paul Riquets alléer och den trevliga parken Plateau des Poètes. Belägen 20 minuter från flygplatsen Béziers/Cap d’Agde och 20 minuter från stränderna vid Medelhavet!

I ett trevligt, privat och säkert bostadsområde finns denna villa på 106 m² boarea, bestående av 3 sovrum, 2 badrum/toaletter, ett ljust vardagsrum med fullt utrustat öppet kök, ett garage, allt på en grönskande tomt på 378 m² med överbyggd terrass och pergola, samt flera parkeringsplatser framför huset (tomten har dessutom en byggbar yta på 46 m²). Lugnt läge!

Bottenvåning:

Ljust vardagsrum: 45 m² med stora fönsterpartier, öppet mot terrass och pergola och fullt utrustat öppet kök: övre och undre skåp, elektrisk ugn, spis, fläkt, diskmaskin, diskho.
Matsal: 11 m² (kan användas som kontor eller extra sovrum)

Hall: 2,85 m²
Duschrum: 4,51 m² (med handfat, dusch och toalett)
Hall: 3 m² (med termodynamisk varmvattenberedare)
Garage: 16,35 m² (med automatisk port)

Övre våning:

Hall: 4 m²

Sovrum 1: 9,42 m² (med inbyggd garderob)
Sovrum 2: 12,87 m²
Sovrum 3: 10,81 m²

Badrum: 6,90 m² (dubbla handfat, badkar, toalett)

Utomhus:

Grönskande tomt: 378 m²
Rymlig överbyggd terrass med grillplats i anslutning till köket

Pergola

Brunn med borrhål
Flera parkeringsplatser framför huset (minst 5, tomten är delvis byggbar)

Övrigt:

Byggår: 2016
Golv: Klinker
Luftkonditionering: Reversibel
Uppvärmning: El
Fönster: Dubbelglas
Persienner: Elektriska jalusier
Solpaneler
Månadsavgift: 140 € för residensets förvaltning

Uppskattad årlig energikostnad (normal användning): 1 150–1 610 €/år (baserat på medelpriser 2021–2023, inklusive abonnemang)
Årlig fastighetsskatt: 2 100 €