453.600 €

Renoverat borgarhus med gård och pool

Borgarhus med pool 5 Bedroom 1 Bathroom

Renoverat borgarhus med härliga volymer, privat innergård med pool

Previous Next

(FCO453) Elegant borgarhus med innergård och pool, i en charmig by bara 10 minuter från staden Béziers, du har gångavstånd till en liten affär och café och fem minuter till supermarché mm.

Här finns en boyta på ca 195 kvm, med härliga volymer och bevarade detaljer. Gården på 86 kvm är helt privat, med saltvatten-pool.

Bottenvåning:
Entré på 14,93 m²

Ljust vardagsrum på 14,17 m² med originalgolv och stuckaturer

Matsal på 18 m²

Fullt utrustat kök på 16,82 m² (frukostbar, elektrisk ugn och mikrovågsugn, gasspis, fläkt, diskho, kylskåp, dörr ut till gården)

Det finns även förrådsutrymme på 4,87 m² + toalett på 2,62 m².

Första våningen:

Hall på 8 m² + duschrum på 5,33 m² (toalett, tvättställ, dusch med öppen lösning, handduksvärmare)

Sovrum på 15,17 m² + arbetsrum på 3,32 m² + sovrum på 13,05 m² med stor klädkammare på 7,60 m² + rum på 8,47 m² + rum på 10,82 m².

Andra våningen:
Hall på 7 m² + förråd på 5 m² med tillgång till vinden + sovrum på 15,08 m² + förråd på 3 m² + sovrum på 15,08 m² med klädkammare på 7,60 m² (med balkong).

Utomhus:
Privat innergård på 86 m² utan insyn från grannar, med en täckt grillplats (med diskho) + integrerad pool (4,5 x 3,5 m, saltvatten).

Övriga funktioner:
Centralvärme med stadsgas + nytt tak (2018) + delvis dubbelglasfönster + mycket karaktär (öppna spisar av marmor, stuckatur, terrakottagolv och högt i tak) + parkeringsplatser direkt mittemot fastigheten + ansluten till kommunalt avlopp.

Uppskattad årlig energiförbrukning för normal användning: mellan 3 180 euro och 4 360 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade på 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) + årlig fastighetsskatt på 1 003 €.