Renoverad stenlada och stor tomt och utsikt, mitt i naturen

Stenhus 2 Bedroom 1 Bathroom

Hus med unikt läge mitt bland vinfälten, för dig som vill bo mitt i naturen. Solpaneler och egen borrad brunn.

(FCV270) Unikt; detta hus ligger mitt bland vinfälten utanför en by med bar/café, nära byn Cessenon dur Orb och med 25 minuter till staden Béziers.

Ett hus för naturälskare som vill njuta av stillheten och den vackra miljön.

Denna stenlada är ombyggd till bostad och har en boyta på ca 105 kvm, tomten är på 7133 kvm, mitt bland vinfälten (ovanligt läge!).

På bottenvåningen har du ett vardagsrum på drygt 38 kvm med stora glaspartier och framtagen stenvägg. Det finns även ett loft på 14 kvm (perfekt för kontor eller extra sovplats).

Det finns även ett kök på ca 13 kvm med köksinredning, gasspis, ugn, diskmaskin och vask.

Vidare har du en korridor på ca 3 kvm, sovrum 17 kvm med dressing, badrum på 8 kvm (dusch, vask, förvaring, tvättstuga och varmvattenberedare).


 

En trappa upp finns ett sovrum med snedtak på 13 kvm.

 

Tomten är på 7133 kvm, med en bäck i nedre delen av tomten. Det finns privat parkering mittemot bostaden.

Elen produceras med solpaneler (nya paneler sedan 2025) och det finns dessutom 2 extra solpaneler för varmvatten. Uppvärmning med pelletskamin (värmer både huset och varmvatten) och det finns även vedkamin.

Dricksvatten från egen borrad brunn, eget avlopp (uppfyller gällande normer). Beräknad kostnad för energi : mellan 1801 € och 2437 € per år, inklusive abonnemang.

 

Den årliga fastighetsskatten är på ca 500 €.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCV270 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.