Helrenoverat byhus, trädgård med pool

Byhus 4 Bedroom 2 Bathroom

Helrenoverat byhus med lättskött tomt med pool, lugnt läge i en by med bageri, bar/restaurang mm

(FBS399) Detta hus har ett lugnt läge i en by som har bageri, bar/restaurang, livsmedelsbutik och apotek, och ligger 10 minuter från Béziers och 20 minuter från stränderna vid Medelhavet.

I hjärtat av byn, vid en lugn återvändsgata, finns detta helrenoverade byhus som förenar gammaldags charm med modern komfort.

Med cirka 170 m² boarea erbjuder huset rymliga rum med fyra sovrum och två badrum, perfekt för en familj eller för att ta emot gäster.

Utomhus finner du en lättskött tomt på 306 m², med söderläge. Ett härligt utomhuskök och en pool kompletterar detta boende.

Bottenvåning:

  • Entré till ett 26 m² vardagsrum/kök med öppen spis (inbyggda skåp, spis, diskho, kylskåp, fläkt, ugn) med glasdörrar som öppnar sig mot trädgården/poolen

  • 3 m² förråd
  • 57 m² vardagsrum med glasdörrar mot trädgården/poolen och en öppen eldstad

  • Toalett
  • 12 m² hall/arbetsrum
  • 9 m² tvättstuga

Första våning A:

  • Hall/korridor på 4,3 m²
  • 2 sovrum på 13 m² och 10,5 m²

  • Duschrum på 4,4 m² (dusch, handfat)
  • Sovrum på 8 m²

Första våning B:

  • 23,5 m² sovrum med eget badrum (dusch, badkar, handfat, toalett)

Utomhus:

  • Vacker pool på 6×3 m med saltvattenfilter

  • Utomhuskök med inbyggda enheter och diskho

  • Förrådsutrymme
  • Elektrisk grind

Övrigt:

    • Fastighetsskatt: 2 070 €
    • Huset är i utmärkt skick
    • Uppskattad årlig energiförbrukning för normal användning: mellan 1 924 och 2 602 euro per år (baserat på genomsnittliga energipriser från 2021, 2022 och 2023, inklusive abonnemang)
    • Centralvärme med stadsgas och reversibel luftkonditionering på övervåningen
    • Tvåglasfönster
    • Elektriska/solcellsdrivna fönsterjalusier
    • Vattenavkalkare

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FBS399 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.