Magnifikt hus i centrala Pézenas, med trädgård och pool, en oas!

Borgarhus med pool 4-5 Bedroom 3 Bathroom

Magnifikt hus i centrala Pézenas, med underbara volymer, boyta på ca 350 kvm och lättskött Medelhavsträdgård med pool.

(MMP945) Detta magnifika hus ligger mitt i de historiska kvarteren i den pittoreska staden Pézenas. Innanför porten möts du av en fantastisk oas; en  grönskande trädgård, pool och uteplatser och en specialbyggd pergola för skugga.

Detta hus för tankarna till ett italienskt palazzo och består av tre våningar, med en boyta på ca 350 kvm.

I markplan med stora glasdörrar till innergården har du ett generöst allrum/ateljé/vardagsrum på ca 78 kvm med köksavdelning. Det är hela 4,7 m i takhöjd.

Det finns även ett loft på 15 kvm med sovplats och det finns wc samt förråd.

Huvudentrén leder till en hall, en vinkällare och till trapphuset med en originaltrappa av sten, med historiska valv.

Den gedigna trappan leder upp till första våningen, och halvvägs upp ligger ett sovrum.

En trappa upp har du ett stort vardagsrum och matsal på ca 52 kvm med fyra glasdörrar ut till terrassen på 20 kvm som följer hela fasaden.

Även i det välutrustade köket på ca 15 kvm har du dörr direkt ut till terrassen.


Det finns även två sovrum på 11,5 kvm och 10,5 kvm och badrum med dusch, handfat, badkar och wc på denna våning.



På den andra våningen har du ett rymligt vardagsrum/extra sovrum på ca 50 kvm.

 

Det finns även ett rum med garderober, sovrum, badrum med badkar och handfat samt badrum med dusch, handfat och wc.

I trädgården finns lättskötta vintergröna och blommande Medelhavsväxter, som citrusträd, oleander, bougainvillea, kalla mm.

För dina måltider och avkoppling finns en specialbyggd pergola.

Du har också en härlig pool på gården, och utedusch.

I portgången till trädgården finns plats att parkera en bil.

Du har uppvärmning och kyla med reversibla luftvärmepumpar, bra energivärde. Det finns även en effektiv öppen spis.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 2364 €.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MMP945 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.