209.000 €

Previous Next

(FSG209) Detta byhus ligger i en levande by med alla bekvämligheter: café, skola, restaurang, livsmedelsbutik, bageri, pizzeria mm. Belägen 15 minuter från Béziers, 25 minuter från stränderna vid Medelhavet och med 15 minuter till floden Orb.

Charmigt byhus med 101 m² boarea, 4 sovrum och 2 badrum. Huset har en trevlig terrass på 28 m² med vackra vyer.

Centralt i byn, idealiskt som fritidshus eller permanent bostad med alla bekvämligheter året runt. Huset säljs med två icke sammanhängande tomter med jordbruksmark, obebyggda och belägna cirka 2–3 kilometer från huset.

Planlösning:

Bottenvåning:
Hall på 5 m² + sovrum på 13 m² + badrum på 2,8 m² (badkar, toalett, handfat) + sovrum/förrådsrum på 10 m² (med tidigare duschrum på 3,6 m²) + tillgång till verkstad/litet garage på 25 m².

Första våningen:
Vardagsrum på 22 m² med tillgång till terrassen och öppet mot kök på 13 m² (diskho, spis, fläkt, kylskåp) + terrass på 28 m² med utdragbar markis.

Andra våningen:
Hall på 3,5 m² + 2 sovrum på 18,5 m² och 10 m² + duschrum på 3,5 m² (dusch, handfat, toalett).

Övrigt:

Vedspis i vardagsrummet och reversibel luftkonditionering i sovrummen (värme+kyla).Uppskattade årliga energikostnader för normal användning: mellan 1 248 och 1 688 euro/år (baserat på medelpriser för 2021–2023, inklusive abonnemang)

Möjlighet att förhandla om vissa möbler.

Årlig fastighetsskatt: 471 €
Huset säljs med två icke sammanhängande tomter med jordbruksmark, obebyggda och belägna cirka 2–3 kilometer från huset.

Möjlighet att köpa en Suzuki Jimny Maori (2006), 120 000 km, för 7 000 €.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FSG209 i kontaktformuläret HÄR!

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.