Ljus och charmig lägenhet med terrass, mitt i Marseillan

Lägenhet 2 Bedroom 1 Bathroom

Ljus, renoverad lägenhet centralt i den lilla hamnstaden Marseillan. Originalgolv och privat terrass!

(MMM295) Denna ljusa och charmiga lägenhet ligger i en renoverad fastighet i de mysiga centrala kvarteren i den lilla hamnstaden Marseillan, vid lagunen Étang du Thau och nära stränderna vid Medelhavet.

Boytan är på 82,22 kvm (Loi Carrez) och lägenheten ligger en trappa upp och bjuder in till en rymlig terrass på 24,83 kvm,i direkt anslutning till vardagsrummet . I entréplanet finns dessutom utrymme för cyklar.

Du har två generösa sovrum på 18,1 kvm och 14,0 kvm, med högt i tak och originalgolv. Det finns öppen spis av marmor (dekoration) i det ena sovrummet.

Det finns även en generös klädkammare på 6,4 kvm,  med stora garderober och originalgolv.

Vidare finns ett renoverat badrum på 4,65 kvm, med dusch, handfat och wc.

Ljuset flödar in i köket på 8,05 kvm, som är renoverat och välutrustat, och det charmiga originalgolvet är bevarat.

Intill köket ligger det luftiga vardagsrummet på 19,68 kvm, med matplats och glasdörr direkt ut till terrassen på 24,83 kvm.

Det finns även ett litet förråd och tvättstuga.

Du har uppvärmning och kyla med luftvärmepump, det är tvåglasfönster. Bra energivärde: C

Lägenheten är en del av en coproprieté med en professionell förvaltare (syndic), med endast två andra delägare. Avgiften till syndic är ca 205 €/kvartal, inklusive försäkring för fastigheten. 

Fastigheten är i mycket bra skick. Du har gångavstånd till affärer och restauranger mitt i byn, och parkering finns nära. I Marseillan finns även den mysiga hamnen med restauranger och det är cykelavstånd till sandstranden vid Medelhavet (ca 4 km).

 

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1225 €.

Välkommen att boka din visning!


Ange gärna ID: MMM295 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.