Ljus villa i toppskick, med pool, boulebana, garage – 10 minuter till Medelhavet!

Villa med pool 5 Bedroom 3 Bathroom 1 Garage

Ljus och generös enplansvilla med stor pool, inglasat utekök, lättskött tomt och garage. Lugnt läge i en by med bra service, nära Medelhavet.

(FCE629)Underbar, ljus och fullständigt renoverad modern villa i ett säkert bostadsområde. Villan erbjuder en öppen boarea på 200 m² med generösa volymer, inklusive 4–5 sovrum, 3 badrum,  ett fullt utrustat kök, ett ljust vardagsrum, ett fantastiskt inglasat sommarkök, en loftvåning, ett garage, en tvättstuga, en boulebana, en terrass och en uppvärmd pool – allt på en lugn och privat tomt på 1 350 m².

Villan ligger i Cers – En livfull by med alla bekvämligheter, restauranger och supermarché, perfekt belägen med endast 5 minuter till motorvägen, 10 minuter från flygplatsen Béziers/Cap d’Agde och med 10 minuter till sandstränderna vid Medelhavet!

Bottenvåning:

Rymlig hall på 11 m²

Fullt utrustat kök på 13,08 m² (bar, amerikansk kylskåp, elektrisk ugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho)

Ljust och rymligt vardagsrum på 55,46 m² med stora skjutdörrar som öppnar mot poolen

Korridor på 3,32 m²

Toalett med handfat på 2,58 m²

Korridor på 8,15 m² med inbyggda garderober

Sovrum på 11,73 m² (franska dörrar mot poolen)

Arbetsrum (eller extra sovrum) på 7,61 m²

Badrum på 7 m² (badkar, handfat, handduksvärmare)

Toalett på 0,50 m²

Korridor på 4,85 m²

Sovrum på 10,93 m² (franska dörrar mot uteområdet)

Svit på 14 m² (garderober) med eget duschrum på 3 m² (dusch, handfat, handduksvärmare) och utgång till poolen

Tvättstuga/grovkök på 12,71 m²

Garage på 20 m² med elektrisk port

Övre våning (loft)

Loftvåning på 12 m² (perfekt som kontor)

Svit på 17 m² med sovrum, eget duschrum (öppen dusch, handfat) och toalett

Privat terrass på 7,50 m² – idealisk för solbad

Utomhus

Vacker, lättskött och vackert anlagd tomt på 1 350 m²

Underbart inglasat sommarkök på ca 30 m² (fullt utrustat) med stora glasdörrar

Stor uppvärmd pool med värmepump, 12 x 6 m (söderläge)

 

Boulebana

Egen borrad brunn (för bevattning, pool mm).

Övriga fördelar

Fullständigt renoverad (el, rör, tak)

Tvåglasfönster

Kakelgolv

Integrerad reversibel luftkonditionering

Ansluten till kommunalt avlopp

Belägen i ett säkert bostadsområde

Årlig avgift för underhåll i området: ca 200 €/år

Årlig fastighetsskatt: 2 500 €

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCE629 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.