Vinmakarhus med trädgård, separat gästhus och garage

Byhus 3+3 Bedroom 3 Bathroom 1 Garage

Rymligt hus med studio och separat gästhus, trädgård och garage.

(FFS399)En sällsynt fastighet som erbjuder totalt cirka 265 m² boarea. Här ingår ett klassiskt vinodlarhus på cirka 125 m² med tre sovrum, en terrass och ett stort garage på 80 m², en 28 m² stor studio samt ett separat gästhus på cirka 110 m² med två sovrum. Allt detta på en 545 m² stor tomt med en charmig trädgård, egen brunn och möjlighet att anlägga en pool.


Perfekt för en stor familj eller för dig som vill starta en uthyrningsverksamhet!

Huvudhuset
Bottenvåning: Stort 80 m² garage med direkt utgång till trädgården och brunn.
Verkstad och sommarkök. Trapphall med trappa upp till övervåningen.

Övervåning:

Stor öppen yta på cirka 50 m² med vardagsrum, matsal och ett fullt utrustat kök (spis, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn). 6 m² förråd.

 


30 m² terrass med utsikt över trädgården.


På husets andra sida: Tre ljusa sovrum (12,5 m², 11,5 m² och 11 m²) med inbyggda garderober.
Rymligt våtutrymme (dusch, toalett).

Studio:

28 m² med stor loftsängsvåning och 7,5 m² badrum (badkar, toalett).

 

Gästhuset (egen ingång)
Bottenvåning:

Stort 50 m² vardagsrum med öppet kök och matplats.


Rymligt badrum (badkar, toalett).
7 m² tvättstuga med varmvattenberedare.
Övervåning:

Två sovrum (17,5 m² och 13 m²).
12,5 m² TV-vardagsrum.


Övrigt: Uppvärmning via reversibel luftkonditionering och elradiatorer.
Nytt tak på huvudhuset.

 

Huset ligger i en eftertraktad by med alla bekvämligheter: café/restaurang, restaurang, livsmedelsbutik, pizzeria, bageri och mycket mer. Belägen endast 15 minuter från Béziers, 25 minuter från stränderna och 10 minuter från floden Orb, precis vid gränsen till naturparken Haut-Languedoc.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FFS399 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.