Enplanshus med inhägnad tomt 1768 kvm, lantligt läge vid en damm.

Villa 2 Bedroom 2 Bathroom

Enplanshus med stor inhägnad tomt; lugnt läge och utsikt vid en damm.

FTT432) Detta enplanshus är byggt 1935 ligger några få minuter från en by med bra service, affärer och restauranger och har ett lugnt och avskilt läge, nära en damm. Tomten är på hela 1768 kvm med många träd. Bostaden är renoverad för ca 20 år sedan och har en boyta på ca 95 kvm.

Entrén leder in till ett ljust vardagsrum på ca 33 kvm, med högt i tak; ”katedraltak”, effektiv kamin och utgång till terrassen.

Bredvid ligger köket på 14 kvm (med spis, ugn, fläkt och vask) och du har dörrar ut till den bakre terrassen, med utsikt mot dammen. Det finns även en fd veranda på ca 20 kvm.

Det finns ett sovrum på 10,5 kvm med privat badrum (dusch, bidet och handfat), en liten hall på 4 kvm, sovrum 8 kvm och badrum 6 kvm med badkar, handfat och dressing samt separat wc.

Utomhus finns terrasser både framför och bakom huset. Det finns en verkstad/garage för cykel /motorcykel på 15 kvm, vedförråd och inhägnad trädgård framför och bakom huset med access till dammen (dammen är kommunal).

Uppvärmning med centralvärme (gas, egen tank), vedkamin och reversibel luftkonditionering, det finns även isolering och tvåglasfönster. Beräknad kostnad för energi är mellan 980 € och 1420 € per år, inklusive abonnemang. Det är septiktank. Möjligt att ansluta Internet via fiber.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 900 €.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FTT432 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.