Vinmakarhus med trädgård och garage, stenlador mm

Vinmakarhus 5 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Vinmakarhus med garage och stora biutrymmen, gästlägenhet och trädgård på 645 kvm.

Nytt pris! (FTC383) Vinmakarhus med trädgård, garage, stora biutrymmen som vinlador mm. I en by ca 20 minuter från Narbonne, en dryg halvtimme från Medelhavets stränder.

Här finns en huvudbyggnad med en boyta på 136 kvm och en separat lägenhet på 50 kvm. Trädgården är på ca 645 kvm.

På bottenvåningen har du ett stort garage på 80 kvm, wc och verkstad/förråd på 38 kvm samt lada 125 kvm med access till trädgården.

Det finns entré på 5 kvm, kök 20 kvm (med låg köksinredning, öppen spis och vask), vardagsrum 22 kvm med originalgolv och öppen spis av marmor, veranda 9 kvm och patio 15 kvm.

En trappa upp har du sovrum 16 kvm med öppen spis av marmor och dörrar ut till en terrass på 35 kvm. Det finns sovrum 12 kvm, med öppen spis av marmor, badrum med badkar, dusch, handfat, handdukstork, sovrum/arbetsrum 12 kvm med dörr till terrassen och lada 125 kvm.

På andra våningen ligger sovrum på 16 kvm med renoverad stenvägg, rum 18 kvm att renovera och vind på 80 kvm att renovera efter behov (vatten finns). 

Den separata lägenheten på 50 kvm: På bottenvåningen finns tvättstuga 5 kvm, en trappa upp har du vardagsrum 28 kvm med kök (låg köksinredning, vask, fläkt), hall, sovrum 9 kvm, sovrum/dressing 6,7 kvm, wc, badrum med dusch, handfat och handdukstork.

I trädgården på 645 kvm finns tre brunnar, plats att anlägga pool.

Elen är renoverad. Det är tvåglasfönster. Central uppvärmning med ny värmepump för huvudbyggnaden, el i lägenheten.

Beräknad kostnad för energi mellan 1144€ och 1548 € per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 2700 €.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FTC383 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.