Vinbondehus med stor terrass och garage

Vinmakarhus 3-4 Bedroom 3 Bathroom 1 Garage

Välrenoverat vinmakarhus med generösa ytor, garage och terrass.

(FCC378) Renoverat vinmakarhus med garage och stor terrass, i en populär by vid floden Orb.

Här finns en boyta på 269 kvm och du har gångavstånd till byns service som bagerier, café, restauranger, mataffär, torgmarknad och floden med en strand för bad.

På bottenvåningen har du en entré på 16,5 kvm och garage på 50 kvm.

Det finns även en gästavdelning på 60 kvm med egen ingång och kombinerat kök/vardagsrum/sovrum samt badrum med dusch, handfat och wc. Det finns även en tempererad vinkällare och tvättstuga.

En trappa upp har du en generös korridor med originalgolv på 17,5 kvm och en liten uteplats.

Master bedroom består av en svit på 56 kvm med badrum 17,5 kvm (badkar, bidet, wc, dubbla handfat, dusch och handdukstork) sovrum på 27 kvm med öppen spis av marmor och fransk balkong, samt dressing på hela 11 kvm.

Det finns även ett badrum på 11 kvm med dusch, wc, bidet och skåp samt sovrum 13,5 kvm och sovrum 18 kvm med wc och garderob.

På andra våningen har du ett öppet vardagsrum på 72 kvm med fullt utrustat kök (köks-ö, vask, stor spis och ugn, kyl, diskmaskin, micro och fläkt. Det finns ett stort glasparti som vetter mot terrassen på 40 kvm  i sydläge (delvis täckt med tak) och utsikt över byns hustak.

Uppvärmning med reversibel luftkondition (värme/kyla), det finns även en vedkamin och hög kvalitet på tvåglasfönster. Taket är i perfekt skick.

Kvalitetsrenovering med bevarade originaldetaljer. Den årliga fastighetsskatten är på ca 1274 €. 

Obs, huset är tillgängligt för överlåtelse från februari 2026.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FCC378 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.