Villa, 100 m från Medelhavet!

Villa 4 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Villa med trädgård och garage, 100 meter från Medelhavets stränder!

Kontakta Karin

SÅLD! (FGR594)  Villa med trädgård i en levande by, bara 100 meter från Medelhavets stränder!

 

Här finns en boyta på 168 kvm och en trädgård på 498 kvm, med terrass på 70 kvm och garage, lugnt läge i en återvändsgränd.

Huset är byggt 1995 och är i mycket bra skick generellt.

 

På bottenvåningen har du entréhall, wc med handfat och ljust vardagsrum på 30 kvm med glasdörrar till terrassen.

 

Det finns även ett vardagsrum på 21 kvm med katedraltak (högt i tak) och öppen spis med insats.

Köket är på 12 kvm, med köksutrustning som induktionsspis, ugn, fläkt, vask och skåp samt tvättstuga på drygt 3 kvm.

Du har också ett sovrum på 10 kvm med privat badrum (dusch, handfat) och utgång till trädgården.

 

 

En halvtrappa upp ligger ett sovrum på 16 kvm med stora garderober.

 

En trappa upp har du en generös hall på nära 12 kvm som kan användas som arbetsrum, wc med handfat, två sovrum på 13 kvm vardera, med inbyggda garderober och reversibel luftkonditionering ( värme/kyla) och ett stort badrum på 10 kvm med badkar, dusch, dubbla handfat, handdukstork.

 

Tomten på 498 kvm har en stenlagd terrass på 70 kvm med pergola och jacuzzi för 4 personer och en täckt terrass på 10 kvm, trädgårdsförråd på 7 kvm, garage 20 kvm med loft för förvaring och verkstad/förråd på 12 kvm. Det är möjligt att anlägga en mindre pool i trädgården.

Huset har tvåglasfönster, reversibel luftkonditionering, öppen spis med insats, elstyrda fönsterjalusier, vmc (ventilation), videophone vid entrén.

Fasaden är renoverad 2016.  Den årliga fastighetsskatten är på ca 1967 €.

Du har 100 meter till Medelhavet! Gångavstånd till affärer och restauranger. Det är några km till staden Agde med all service och tågstation och du har ca 10 minuter till den lokala flygplatsen.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FGR594 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.