Stenhus med trädgård och pool

Stenhus 3 Bedroom 2 Bathroom

Renoverat stenhus i charmiga byn Neffiès, med separat gästbostad och trädgård med pool.

Kontakta Karin

Nytt pris! (GNE475) Renoverat stenhus med gästbostad, trädgård och pool, i den charmiga byn Neffiès. 

Du har gångavstånd till bageri, affär och 2 restauranger i byn, 15 minuter till mysiga staden Pézenas. En bra utgångspunkt för utflykter i området!

Det finns en boyta på 185 m², med två separata bostäder. På bottenvåningen med egen ingång till trädgården ligger en gästbostad /gîte (möjlig att hyra ut med en bra intäkt).

Där finns ett rymligt vardagsrum på 24,5 m² och kök på drygt 5 m².

Det finns ett förråd på 14 m², badrum med dusch och wc på 3  m².

 

Vidare finns sovrum på 11,50 m², sovrum på 10,80 m² och pannrum 4,50 m² samt förråd 6 m².

En trappa upp ligger entré 9,30 m², kök på 13 m², matrum 13 m², vardagsrum 26 m² med framtagna stenväggar och träbjälkar.

Det finns ett sovrum på 11,2 m² med loft på 4.5 m² och badrum med dusch och wc samt badrum med badkar och wc, på  7,20 m².

Tomten ligger i sydläge med pool och lättskött trädgård.

Taket byttes för 5 år sedan, det finns centralvärme (olja) och vedkamin, egen brunn för pool och bevattning.

Den årliga fastighetsskatten är ca 1030 €

Fastigheten ligger med gångavstånd till bageri/affär och två restauranger, i den charmiga byn Neffiès, 15 minuter från staden Pézenas.

Om du vill hyra ut gästbostaden som rymmer 6 bäddar kan du räkna med en intäkt på 600€ per vecka under lågsäsong och 990€ per vecka under juli och augusti.

Välkommen med din intresseanmälan för detta gedigna stenhus i charmiga Neffiès!
Ange gärna ID: GNE475 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna, notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.