Stenhus med lantligt läge och vinfält

Stenhus, vingård 2 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Stenhus med lantligt läge, med vinfält och fruktträd. Boyta 140 kvm, samt hangar med traktor+ rum för vintillverkning.

Kontakta Karin

(FPO410) Stenhus med lantligt läge i utkanten av en levande by, med tillhörande vinfält och fruktträd, nära en liten bäck.

Huset är renoverat 1996 och har en boyta på 140 kvm, det finns även vinlaboratorium och luftkonditionerad vinkällare samt 24993 kvm vinfält, mest Carignan och Cabernet Sauvignon-druvor. Gångavstånd till byn med bageri, affär, café-restaurang.

På bottenvåningen (mot vinfälten) ligger vinlaboratorium på 29 kvm med vinkällare (luftkonditionering) på 20 kvm.

Det finns även ett äldre kök på 17 kvm med öppen spis “Languedoc-spis” och terrass, förråd på 12 kvm.

I bostaden har du terrass, entré/arbetsrum på 14 kvm, vardagsrum-kök på 30 kvm (med köksinredning, spis, fläkt,ugn).

Du har även ett sovrum på 14 kvm med stor garderob och badrum på 5 kvm med dusch, handfat och wc.

På övervåningen ligger vardagsrum på 22 kvm, sovrum på 25 kvm med klädkammare på 8 kvm och badrum på 8 kvm med badkar, handfat och wc.


Det finns en hangar på 80 kvm, bouleplan på 200 kvm, frukträd: plommon, aprikos, päron, äpple, körsbär, fikon och olivträd.

Du har vinfält med ca 170 vinstockar Carignan (mer än 30 år gamla), 1000 Cabernet Sauvignon och dessutom vinfält några km från huset på 4670 kvm.

Huset värms med vedkamin och det finns centralvärme med gas  (gas-tank). Egen borrad brunn (150 m) och septik tank, huset är anslutet till elnätet. Eftersom huset ligger nära en bäck finns det risk för översvämning, men det har aldrig inträffat. Den årliga fastighetsskatten är på ca 1353 €.

Vintankar, press, traktor mm ingår! Tillfälle för dig som vill leva lantligt men bekvämt och ägna dig åt vintillverkning !

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FPO410 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna, notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

 

 

Print Friendly, PDF & Email