Stenhus, fd färgeri från 1600-talet, att renovera

Stenhus 3 Bedroom 3 Bathroom

Stenhus, fd färgeri, med lägenhet, studio och lada att renovera. Tomt på 700 kvm intill en bäck.

(FSG205) Stenhus med fd färgeri från 1600-talet att renovera, i en charmig by 15 minuter norr om Lamalou les Bains och Hérépian.

Detta stenhus har en stor potential: det finns en lägenhet på 73 kvm som är renoverad och en liten studio på 28 kvm att renovera. Det finns dessutom källare på 200 kvm och en lada att totalrenovera (140 kvm). Tomten är på 700 kvm, med terrass på 70 kvm och egen access till bäcken intill.

Under huset finns stora källare på 200 kvm och det fd färgeriet på 50 kvm (med bevarade färgkar).

Lägenhet, 73 kvm: 

En stentrappa leder upp till terrassen på 70 kvm.

 

Du kommer in i vardagsrummet på 21 kvm. Det finns en hall på 5 kvm, sovrum 9,5 kvm med dörr till terrassen och en korridor på 4 kvm.

Köket på 13 kvm har dörr till terrassen, det finns gasspis, köks-ö, ugn, micro och vask. Det finns ett sovrum på 12 kvm och badrum 6,5 kvm med badkar, handfat och wc.

Studio, 28 kvm:

Att renovera: Ingång via källaren, möjligt att skapa access via lägenheten. Där finns en korridor på 2,5 m. sovrum/vardagsrum 13 kvm, kök 6,5 kvm och badrum 6 kvm med badkar, handfat och wc.


Lada, 140 kvm:

Att inreda efter behov; på bottenvåningen finns 2 rum på 25 kvm och 35 kvm och på övervåningen 3 rum på 25 kvm, 35 kvm och 20 kvm.

Tomten är på 700 kvm, med privat tillgång till bäcken direkt från tomten.

Uppvärmning med centralvärme (oljepanna), tvåglasfönster i lägenheten. Anslutet till kommunalt avlopp.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 720 €.

Byn ligger i naturområdet Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. I byn finns affär, bageri och café-restaurang. !5 minuter bort, i Hérépian och Lamalou les Bains finns många affärer och restauranger.

 

Intressant projekt!

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FSG205 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.