Renoverat stenhus med vackert läge, B&B-rum

Stenhus, B&B 10 Bedroom 7 Bathroom 1 Garage

Rymligt hus med 10 sovrum, B&B-verksamhet med bra intäkt. Vackert läge vid floden!

Kontakta Karin

(POR745) Vackert läge för denna historiska fastighet, i en charmig by nära Sigean och med 10 minuter till Medelhavet. Underbar utsikt över floden! Drivs som B&B med bra intäkt. Tillfälle för dig som vill starta en egen verksamhet!

Huset har en boyta på hela 400 kvm, med tio sovrum, genuina detaljer och stora terrasser med utsikt vid floden.

På bottenvåningen ligger en rymlig entré på 18,9 kvm och vardagsrum/matsal på 45 kvm med dörrar ut till terrassen.

Köket är på 26,7 kvm med gasspis, köksinredning och dörr till trädgården, det finns källarförråd på 6,5 kvm.

Det finns sovrum på 15 kvm, vardagsrum på 16,8 kvm, förråd 15 kvm med dörr till trädgården, tvättstuga på 16 kvm med vask, tvättmaskin, torktumlare mm, badrum på 4,5 kvm med badkar, handfat och wc, separat wc och garage på 13,3 kvm.

Mot trädgården har du ett stort vardagsrum på 75 kvm i det fd stallet, med dörrar till terrassen och biljardrum på 15 kvm.

En trappa upp har du hall på 16 kvm, sovrums-svit med hall, sovrum på 28,5 kvm, wc, duschrum på 4 kvm med handfat. Sovrum på 10 kvm.

 

Sovrums-svit med hall, sovrum på 16,5 kvm, sovrum på 14,5 kvm, wc och duschrum på 3,3 kvm med dusch+handfat. Det finns ett linneförråd på 11,8 kvm, korridor på 9 kvm och förråd på 1,5 kvm.

Vidare har du ett sovrum på 28 kvm med wc och duschrum på 5,5 kvm, sovrum på 14,4 kvm med wc och duschrum på 5 kvm, sovrums-svit med hall, sovrum på 21 kvm, sovrum på 9 kvm, wc och duschrum på 3,5 kvm. 

Två trappor upp ligger ett sovrum på 15 kvm (med takfönster och reversibel luftkonditionering), duschrum med wc och inredningsbar vind på 200 kvm.

Det finns även verkstad på 34,5 kvm och parkering för 5 bilar.

Trädgården är på 100 kvm och det finns terrasser på 50 kvm och 70 kvm med utsikt.

Huset värms med centralvärme(gas), det är 2-glasfönster och taket är renoverat (2009), huset är i generellt bra skick.

B&B-inventarierna ingår i köpet och du tar över de bokningar som finns. Historiskt har de haft en bra intäkt. Den årliga fastighetsskatten är ca 3334 €.

Vackert läge vid floden i en charmig by med flera restauranger, bageri, affär, skola och post, 5 minuter från den stora djurparken i Sigean och med 10 minuter till Medelhavets stränder.

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: POR745 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna, notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.