Välrenoverat vinmakarhus med terrass och garage

Vinbondehus 4 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Välrenoverat vinmakarhus med terrass och stort garage, många bevarade originaldetaljer!

(MMR275) Rymligt, välrenoverat vinmakarhus med lugnt läge i en större by med bra service. Här finns många vackra originaldetaljer bevarade, som carrelagegolv, dörrar, fönster, öppna spisar, härliga volymer och trappa med järnräcke.

Här finns en boyta på ca 138 kvm, garage på 55 kvm (plats för två bilar) samt ett förråd på ca 25 kvm.

På bottenvåningen har du garage, förråd och en välkomnande hall med plats för kläder nedanför trappan.

En trappa upp har du en ljus hall på 8 kvm med 3,30 i takhöjd.

Kök och matrum på 25 kvm ligger på ena sidan om hallen.

Köket är fullt utrustat och du har dubbla glasdörrar som leder ut till den härliga terrassen på 25 kvm, med utsikt över grannhus och ut över det omgivande landskapet.

På andra sidan hallen har du ett sovrum på 12, 5 kvm med fransk balkong och ett vardagsrum på 12,5 kvm med fransk balkong.


Det finns även ett badrum med badkar, handfat och wc.

På övervåningen ligger ett ljust och rymligt sovrum på hela 27 kvm, med 3,80 m i takhöjd. Det finns en inbyggd garderob och extra förvaring på loftet.

Det finns ytterligare två sovrum på 12,5 kvm vardera och ett nyrenoverat duschrum på 4,2 kvm.



Du har uppvärmning med centralvärme; stadsgas med vattenburna element. Beräknad kostnad för energi: mellan 2524 € och 3414 € per år, inklusive abonnemang. 

Taket är i bra skick.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1227 €.

Ett bra året runt-hus med många bevarade originaldetaljer!


Lugnt läge nära byns service. Du har gångavstånd till caféer, restauranger, och affärer. i utkanten av byn finns köpcentrum med mataffär, byggmarknad, apotek mm. Det är tio minuter till den mysiga lilla staden Pézenas, och tio minuter till en liten badsjö. Ca 30 minuter till Medelhavets stränder.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MMR i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.