145.000 €

Previous Next

(MAA145) Renoverat byhus med terrasser, i ”gamla stan” i Agde, ett stenkast från floden, caféer och restauranger. Det är gång/cykelavstånd (ca 4km) till stränderna vid Medelhavet i Grau d’Agde.

Boytan är på ca 78 kvm. På bottenvåningen har du en korridor och en rymlig hall med nischer för tvättmaskin och förvaring, plats för cyklar.

Vardagsrummet är på 22 kvm, med kamin och renoverade stenväggar, det fungerar även som gästrum med bäddsoffa.

En trappa upp har du det välutrustade köket på 16 kvm med matplats och det finns även ett badrum med dusch, handfat och wc. Högt i tak.

Precis utanför köket har du en mysig terrass på 8 kvm.

På övervåningen ligger ett ljust sovrum  på  12,5 kvm med dressing 4 kvm och badrum med dusch, handfat och wc. Det finns reversibel luftkonditionering (värme/kyla) och ventilationsanläggning, VMC.

Det finns även en liten takterrass på ca 3 kvm som du kommer till via en enkel trappstege; där har du fri utsikt över takåsarna!

Uppvärmning med el -element och kamin och det finns även luftkonditionering (värme/kyla). Energivärde D; den beräknade kostnaden för energi är mellan 1205 € och 1631 €  per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 750  €.

Huset säljs möblerat!

Agde är en liten stad med all service, det finns tågstation med både lokaltåg och snabbtåg till t.ex Paris och Barcelona. Du har flygbuss till den lokala flygplatsen med direktflyg till bla. Arlanda några månader om året. Du kan gå/cykla längs floden ner till Medelhavets stränder.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MAA145 i kontaktformuläret HÄR!

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.