165.000 €

Previous Next

(FLR165) Lägenhet belägen i ett vackert residens (en fd vingård från 1700talet) med gemensam pool och restaurang. Lugnt läge i en by invid Canal du Midi, ca 20 minuter från staden Carcassonne, 10 minuter till sjön Lac de Jouarres.

Lägenheten är renoverad och i mycket bra skick, den har en boyta på 82 kvm och två mindre uteplatser samt privat parkeringsplats och förråd.

Lägenheten ligger i markplan och har ett öppet kök och vardagsrum på 46 kvm med högt i tak och framtagna takbjälkar, samt en uteplats på 6 kvm på den mysiga innergården.

Det finns två sovrum på 10,11 kvm och 14 kvm varav det senare har dörrar direkt ut till en gård på 8 kvm och badrum med dusch, handfat och wc.

Det finns ytterligare ett badrum med badkar, handfat och wc, tvättstuga på 2,5 kvm och korridor på 3,8 kvm.

Det finns ett privat förråd på 6 kvm (vinkällare, cyklar mm) och en privat parkeringsplats.

Det finns en gemensam pool på området och  det finns även en bar/restaurang där. Du har gångavstånd till byns affärer och restauranger och till Canal du Midi som går genom byn.

Uppvärmning med el, det är tvåglasfönster. Beräknad kostnad för energi: mellan 1630 € och 2206 € per år, inklusive abonnemang.

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1418 €, Kostnader för gemensamma utrymmen som pool och trädgård, försäkring för fastigheten är ca 2000 € per år.

Bra potential om du vill hyra ut  (räkna med intäkt på 800-950 € per vecka under högsäsong).

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FLR165 i kontaktformuläret HÄR!

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.