Genuint vinbondehus med trädgård, gårdshus

Vinbondehus 7 Bedroom 1 Bathroom 1 Garage

Unik samling hus med gårdar; vinbondehus, trädgård, stall, extra bostad, garage och vinkällare. Att renovera.

Kontakta Karin

(FFS345)  Unikt, gediget vinbondehus i originalskick, med stall, vinkällare och extra bostad.  Huvudbyggnaden har en boyta på 180 kvm och det finns även ett hus med 105 kvm boyta, byggnaderna är sammanlänkade med gårdar. Fastigheten har tillhört samma släkt sedan husen byggdes på 1800-talet !

Huvudbyggnaden:

På bottenvåningen finns vinkällare på 70 kvm, med vintunnor och vintankar i original. Strukturen är gedigen.

Det finns en ingång till bottenvåningen i bostaden från den lilla gatan bakom huset och via en dubbel trappa på framsidan.

Där finns entré, vardagsrum 38 kvm med stuckatur i taket och originalgolv, liten salong på 12 kvm, kök i original på 15 kvm (Languedoc-spis, utan modern utrustning) samt wc.

På första våningen ligger en hall på 24 kvm, terrass 9 kvm, duvslag 10 kvm (två nivåer) och fyra sovrum på ca 17 kvm, 20 kvm, 15 kvm och 16 kvm.

Översta våningen (vinden) är inte inredd.

Trädgården framför huset är på 220 kvm och det finns två gårdar på 66 kvm och 150 kvm som leder till den andra bostaden (ramonétage).

Uppvärmning med el och det finns reversibel luftkonditionering på första våningen.

Gårdshuset:

På bottenvåningen finns två rum på 14 kvm och 22 kvm samt badrum (dusch, handfat).

En trappa upp finns hall på 10 kvm, tre sovrum på 14 kvm, 9 kvm och 7 kvm samt wc.

På andra våningen finns två rum under snedtak på ca 20 kvm vardera.

Ytterligare byggnader: Det finns två stallbyggnader på 25 kvm och 40 kvm som vetter mot gården på 150 kvm. Det finns även garage/källare på 107 kvm (möjligt att inreda övervåningen) med access till gatan. Det finns även en vinlada (cave) på 46 kvm med ingång från den bakre gatan.

 

Den årliga fastighetsskatten är på ca 1597 €.

Räkna med en omfattande renovering: el, rör, tillföra kök och badrum och uppvärmning till denna unika samling hus.

Intressant som generationsboende eller för en verksamhet!

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FFS345 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.