1.094.500 €

Genuint stenhus med B&B och pool

Stenhus, B&B 7 Bedroom 4 Bathroom 1 Garage

Stenhus från år 1700 med B&B-rum och rymlig privat bostad. 450 kvm boyta. Trädgård, terrass, garage, inomhuspool mm!

Kontakta Karin

(OLO1094) Charmigt stenhus från år 1700 med gästrum och privat lägenhet, stall att renovera, trädgård och inomhuspool. Drivs som B&B med bra intäkt.

Boytan är på 450 kvm. I huvudbyggnaden finns på bottenvåningen entré på 16 kvm, förråd, kök/vardagsrum på 55 kvm. I köket finns diskmaskin, tvättmaskin, stenvask, kyl/frys, micro, spis och ugn, och förråd.

Det finns vardagsrum på 28 kvm med öppen spis av marmor, tvättstuga på 18 kvm med tvättmaskin och torktumlare och förråd på 13 kvm.

En trappa upp ligger en korridor på 21 kvm, sovrum på 18 kvm (med garderob), sovrum på 15,5 kvm, sovrum på 18,5 kvm(med garderob), sovrum på 30,5 kvm med öppen spis av marmor och badrum på 11,5 kvm (med ovalt badkar, dubbla handfat och wc).

Det finns även ett badrum med fristående badkar, handfat och originalgolv och duschrum på 10 kvm med dusch och wc.

Två trappor upp ligger ett vindsutrymme på 150 kvm.

 

Den privata lägenheten:

På bottenvåningen ligger entré 10,5 kvm, pannrum 11kvm, förråd 3 kvm, korridor 16 kvm, sovrum på 34,5 kvm med badrum (badkar, dusch, handfat av marmor, wc) och garderob på 2 kvm.


En trappa upp ligger kök på 42,5 kvm (vask av marmor, dubbel kyl, öppen spis, gasspis) och vardagsrum på 53 kvm med öppen spis, takfönster.

Det finns också ett loft på 14,5 kvm (trägolv, takfönster) med badrum (dusch och wc), och förråd på 2 kvm.

Stallbyggnaden består av ett stenhus i tre nivåer med egen ingång från gården, möjligt att renovera till separata gästlägenheter. På bottenvåningen finns två rum på vardera 17,5 kvm, en trappa upp finns rum på 16,5 kvm och 22 kvm och på andra våningen ett rum på 30 kvm.

Det finns även hobby-rum på 153 kvm, förråd 15 kvm, rum på 263 kvm och garage 58 kvm. En trappa upp finns rum på 184 kvm- väggarna är en del av den gamla stadsmuren!

Trädgården på 265 kvm är uppvuxen, med Medelhavsväxter, det finns en terrass i skuggan under platanerna, grillplats 60 kvm, lada på 77 kvm med öppningsbar glasvägg och inomhuspool 8×5 m, takterrass 79 kvm med växter och utsikt mot byns kyrka samt en främre gård på 40 kvm.

 

Fastigheten drivs som B&B med bra intäkt, med bokningar för 2019. Det är möjligt att köpa inventarierna. Arkitektritningar finns för att utveckla fastigheten ytterligare.

Det finns luftkonditionering (kyla/värme), tvåglasfönster och centralvärme (oljepanna).

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID:OLO1094 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna, notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.