715.000€

Gård med två hus och 5,5 hektar mark

Stenhus med Gîte 4-6 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Unik gård med 5,5 hektar mark och två separata bostäder varav den ena kan hyras ut med bra intäkt. Lugnt enskilt läge i nationalparken strax norr om Béziers.

Previous Next

(FFF715) Denna gård, som tidigare varit ett härbärge, består av två hus med garage, en hangar och 5,5 hektar mark med bl.a. olivträd, vin och fruktträd, med lugnt och enskilt läge i nationalparken Haut Languedoc. Du har drygt 20 minuter till staden Béziers, en halvtimme till Medelhavet och en timme till Montpellier.

Ett av husen används som permanent bostad, där finns ca 120 kvm boyta, med terrass och trädgård. Det andra har använts som gîte; för uthyrning, med ca 100 kvm boyta. Husen ligger avskilt från varandra, helt privat.

Hus 1:

På bottenvåningen kommer du in i köket på 40 kvm, det finns wc med handfat och ett ljust och rymligt vardagsrum på 53 kvm, med glasdörrar på båda sidor till terrasser och framtagen stenvägg samt öppen spis.

Vidare har du ett sovrum på 15 kvm med inbyggda garderober, ett mindre sovrum eller arbetsrum på 7 kvm, tvättstuga 2 kvm, badrum med dusch, badkar, dubbla handfat och en stor terrass på 28 kvm med grill och fin utsikt.

Det finns ett loft på 14 kvm; sovrum eller arbetsrum.

Hus 2 (Gîte):

Du har ett öppet matrum/vardagsrum på 25 kvm, kök på 11 kvm, tvättstuga 3,5 kvm.

Du har sovrum på 16 kvm med dörr till terrassen, sovrum 12 kvm med genomgång till ett mindre rum på 6 kvm (sovrum/dressing),hall på 5 kvm och badrum 4 kvm med dusch, handfat och separat wc.

Det finns även ett garage på 50 kvm med vattenfilter, solpanelutrustning och ett extra förråd på 30 kvm och en terrass på 45 kvm i sydläge med grillplats och vask, med utsikt.

Det är en privat infart till fastigheten på 5,5 hektar. Det finns en hangar på 200 kvm (som kan användas för mottagningar, bröllop etc -eller tas ner om man vill).

Det finns en fontän mellan de två husen, som används som pool. Det finns även två bäckar, varav den ena har vatten året runt och den andra torkar upp under sommaren. Det finns en egen borrad brunn. Det finns en septiktank som är uppdaterad enligt gällande normer.

Det finns reversibel luftkonditionering och öppen spis samt solpaneler. Beräknad kostnad för energi: mellan 930€ och 1310 € per år, inklusive abonnemang.