Byhus med garage och liten trädgård med pool, nära Pézenas

Byhus 3 Bedroom 2 Bathroom 1 Garage

Byhus med garage och bra planlösning, liten trädgård med pool. Nära Pézenas!

SÅLT (MNN275) Byhus med garage och liten trädgård med pool. Lugnt läge i en charmig by, bara 3 km från staden Pézenas.

Boytan är på ca 90 kvm.

En trappa upp kommer du in i det öppna köket på 8,5 kvm, där finns dörrar direkt ut till matplatsen i samma nivå.

Vid köket har du vardagsrum/matrum på 28,5 kvm, med kamin och dörrar ut till matplatsen i samma plan.

Det finns även ett badrum med dusch, handfat och wc.

På övervåningen har du en hall på ca 7 kvm, wc med handfat och duschrum.

Det finns tre sovrum, på 13 kvm med garderober och utsikt mot kyrkan, sovrum 10 kvm med garderober och utsikt mot trädgården och ett litet sovrum på 7,5 kvm med garderober.

I gatunivå finns också ett garage på ca 21,5 kvm och även en tvättstuga på 15,5 kvm med gjutet golv.

I den lättskötta trädgården på 140 kvm finns ett förråd /verkstad/gästrum och en liten pool på 2,5×3,5 m.

Uppvärmning med el och vedkamin.  Energivärde E (förbrukning) och B (utsläpp).

Beräknad kostnad för energi per år, inklusive abonnemang: mellan 1 999 € och 2 705 €.


Den årliga fastighetsskatten är på ca 1340 €

Du har gångavstånd till byns affär, bageri, café och restaurang och bara 3 km till den charmiga staden Pézenas med all service. Det är ca 20 minuter till Medelhavets stränder och till lagunen Etang du Thau med alla sina skaldjursrestauranger.

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: MNN275 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.