Borgarhus med pool, gästlägenhet, B&B-rum

Borgarhus med pool 7 Bedroom 7 Bathroom 1 Garage

Gediget, renoverat borgarhus med mångarum och gästlägenhet, perfekt för B&B! Med pool och garage.

(FMU792) Detta genuina borgarhus ligger i en levande by 15 minuter från staden Béziers. Här finns unik potential för dig som vill driva en egen verksamhet, eller bara njuta av ett renoverat hus med pool och många bevarade originaldetaljer.

Boytan är på ca 430 kvm och tomten är på 870 kvm, med pool. Det finns även garage på 94 kvm och källare (med enkelt kök och vinkällare) på 143 kvm och en sidobyggnad (fd stall) med 38 kvm x tre våningar, att renovera vid behov.

En trappa upp har du en generös hall på 52 kvm med originalgolv och öppet kök och matrum på 33 kvm, med dörrar som leder ut till terrassen vid poolen.

 

Det finns även vardagsrum på 16 kvm och matsal på 16,5 kvm samt arbetsrum 9 kvm.

Vidare har du ett tv-rum på 16 kvm, två sovrum på 15 kvm och 14 kvm med badrum (badkar, handfat och wc), dressing på 12 kvm, wc med handfat och sovrum på 15 kvm med dressing 3 kvm och badrum med dusch, handfat och wc.

På övervåningen ligger en korridor på 48 kvm, tvättstuga på 3 kvm, sovrum 14 kvm med badrum (dusch, handfat och wc), sovrum 16,5 kvm med badrum (dusch, handfat och wc), sovrum 19 kvm med badrum (dusch, handfat och wc) samt en studiolägenhet på 25 kvm med kök och badrum(dusch, handfat och wc), separat wc med handfat och vindsutrymme på 72 kvm att renovera och inreda vid behov.

 

Uppvärmning med centralvärme, det finns även luftkonditionering (värme/kyla) och solpaneler. Beräknad kostnad för energi: mellan 3842 € och 5198€ per år, inklusive abonnemang (index 2021).

Poolen är inbyggd ovan jord och går att värma upp. Det finns flera härliga uteplatser i trädgården.

Huset har drivits som B&B och Gîte, med goda inkomster. Möbler kan köpas till separat. 

Den årliga fastighetsskatten är på ca 3697€. 

 

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: FMU792 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna enligt avtal med mäklaren. Notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Observera att angivna mått är ungefärliga, utom då de anges enligt Loi Carrez, då de är exakt uppmätta av ett oberoende undersökningsföretag.