Vingård med två bostäder

Vingård 3 Bedroom 2 Bathroom 2 Garage

Vingård med två bostäder och produktionsanläggning för vintillverkning. Boyta 120 kvm samt hus att renovera. 2,24 ha vinodling + ytterligare mark som hyrs ut.

Kontakta Karin

(GAB663)Vingård med vinfält, modern utrustning för vinifikation och två bostäder.

Gården drivs biodynamiskt och har två bostäder, en på 200 kvm att modernisera, med gargae, terrass och trädgård, och den den andra på 120 kvm som är renoverad, med terrass gård och vinkällare. 2,24 ha av vinfälten brukas av säljaren, medan 7 ha hyrs ut för närvarande.

Hus nr 1 (att renovera): Här finns garage 60 kvm och entré på bottenvåningen. En trappa upp ligger arbetsrum/sovrum 15,7 kvm, kök (äldre utan utrustning) 19 kvm med balkonger, sovrum/vardagsrum 17,5 kvm, terrass 32 kvm, sovrum 12,3 kvm, sovrum 15 kvm, wc, badrum med handfat och dusch och hall 8 kvm.



Två trappor upp ligger hall 6 kvm, sovrum 15 kvm, rum 11 kvm med handfat och wc och genomgång till ett rum på 22,5 kvm, vind 35 kvm och förråd 12 kvm.

Det finns en trädgård på 300 kvm och stenlada på 150 kvm (med värme/kyla). Huset värms med el. Räkna med att renovera kök, badrum och måla om, förnya el mm.

Hus nr 2: Här finns garage 80 kvm och entréhall. En trappa upp ligger kök/matsal på 26 kvm ( med ny köksinredning, ugn, mikro, diskmaskin, gasspis och fläkt) och utgång till terrassen på 20 kvm.

Det finns även hall 5,7 kvm, vardagsrum 18 kvm och badrum med dusch och wc samt tvättstuga.

Två trappor upp ligger hall 5,4 kvm, 3 sovrum på 19 kvm, 22 kvm och 13,5 kcm samt badrum med wc, handfat och dusch. Denna bostad värms med centralvärme (värmepanna med pellets) och vedkamin (insats).



Vinkällaren är på ca 130 kvm, och är modernt utrustad med vintankar.

Det finns även provsmakningsrum, en liten trädgård och innergård.

Nuvarande ägare brukar 2,24 ha av vinfälten själv och 7 ha hyrs ut till en annan vinbonde (druvsorterna är grenache, sauvignon blanc, mourvèdre, roussane, marassane). Hyran för vinfälten är 400€/ ha. (1ha ger ca 4500 flaskor med ett försäljningpris på ca 6€/flaska).

 

Tillfälle för dig som vill ägna dig åt vinodling!

Välkommen med din intresseanmälan!
Ange gärna ID: GAB663 i kontaktformuläret HÄR!

 

Maila karin@husilanguedoc.se

Ring +33(0)6.29.54.22.87

Karin Kloo

Mäklararvodet är inräknat i priset och betalas av säljarna, notarieavgifter tillkommer vid köp enligt gällande taxa.

Print Friendly, PDF & Email

Du vet väl att du kan Söka & Sortera direkt bland alla objekt efter din egna krav. Klicka på symbolen!sf2_298px_yellow